Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Торги отменены

Машиноместо / Гараж • 6163.0 м² • Калужская область

Калужская область
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 61.6 соток
Цена за единицу: 2 327.90 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Калужская область
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 50 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Лот № 1 № п/п Наименование объекта недвижимости Инвентарный номер Рыночная стоимость, без НДС (в рублях) 1 Одноэтажное кирпичное здание склада (строение 9), в т.ч. 1 707 620 1.1 -склад арочного типа № 2 00000121 853 810 1.2 -скдад № 1 00000120 853 810 2 Одноэтажное кирпичное здание механических мастерских (строение 3) 10000041 214 068 3 Одноэтажный кирпичный гараж (лит. Г.7) 00000006 272 880 4 Нежилое помещение в незавершенном строительством в двухэтажном кирпичном административном корпусе (строение 1), в т.ч.: б/н 1 563 559 4.1 -административный корпус 00000215 1 359 322 4.2 -контора 00000007 204 237 5 Одноэтажный кирпичный гараж (лит. Г.3) 00000006 119 237 6 Одноэтажный кирпичный гараж (лит.Г.2) 00000006 211 860 7 Кирпичная дымовая труба (лит. Г.4) 00000126 152 540 8 Кирпичное строение канилизационной насосной станции (лит.Г7) б/н 18 640 9 Одноэтажное кирпичное здание проходной (строение 2) 00000005 74 576 10 Одноэтажная кирпичная трансформаторная подстанция (лит. Г5) 00000013 75 420 11 Одноэтажная кирпичная трансформаторная подстанция (строение 6) 00000124 366 100 12 Пристройка к столовой (5б) 20000055 61 860 13 Бетонные площадки 00000011 55 593 14 Водопровод 00000019 24 576 15 Забор (ж/б плиты 283,5) 00000012 31 695 16 Забор (кирпичный 200 п.м.) 00000123 170 508 17 Забор 2 (металлический 111 п.м.) 00000222 4 068 18 Ливнёвая канализация 20000070 32 540 19 Пропарочные ванны, инв. № 20552, лит. III 20000066 10000104 41 610 20 Теплотрасса б/н 94 915 21 Пожарная сигнализация 00000166 186 22 Подкрановые пути 200000068 100 000 23 Право аренды земельного участка б/н 6 381 460 24 Нежилое помещение в железобетонном главном производственном корпусе с кирпичными пристройками , в т.ч: 00000001 1 862 865 24.1 Главный производственный корпус 4а,4б,4в б/н 739 136 24.2 Вентал(4к,4и, 4н) 00000122 1 077 119 24.3 Пристройка к цеху (4м),4п б/н 46 610 25 Кирпично-железобетонное здание цеха обработки и упаковки фанеры (строение 8), в т.ч. 1 448 282 25.1 Здание лесоцеха(строение 8а) 00000009 775 400 25.2 Цех ШОУ (СТР. 8б,8в,8г,8д,8е 20000069 217 797 25.3 Склад №3 (СТР. 8е) 20000054 455 085 26 Одноэтажное кирпичное здание цеха гнутоклееных изделий (строение 7) 00000218 1 310 169 27 Здание раскряжевки фанерного кряжа б/н 6 600 28 Нежилое помещение 2, строение 4. Здание котельной (строение 4д, 4е. 4ж, 4з, 4о) в производственном корпусе, этаж 1,2 20000067 154 200 29 Столовая (5а,5в, 5г, 5д) 00000236 127 966 30 Площадка производственная (территория завода асфальтированная 6163 кв.м) 10000043 188 136 31 Склад щепы (топливо для котельной) 20000062 85 593 ИТОГО : 14 346 834,20 (из них: начальная цена продажи залогового имущества 11 025 888,20; начальная цена продажи незалогового имущества 3 320 946) Имущество (позиции с 1 по 24.3 включительно) обременено в пользу ООО "МАРИО" и ООО "ТрейдКонсалтИнвест" на основании договора залога имущества согласно договора залога № 3498-З от 15.08.2007 г., договора залога № 3924-З от 15.04.2008 г., договора залога № 3962-З от 19.05.2008 г., договора залога № 4069-З от 04.08.2008 г. и договора уступки прав (требований) № б/н от 09.11.2011 г.; согласно Договора залога от 01.02.2007 г

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
10 930 400 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
14 346 834.20 ₽
6163.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
9.62 — 12.57 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
7 774 540 ₽
1 261 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+84.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
14 346 834 ₽
14 346 834.20 ₽
2 327.90 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 12.04.2016 14:00
Старт: 09.03.2016 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ЗАО "КФЗ"
ИНН: 4027026356
Арбитражный управляющий: Федорова Елена Брониславовна
ИНН АУ: 503702065209
Электронная торговая площадка: ООО «Специализированная организация по проведению торгов – Южная Электронная Торговая Площадка»