Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 1.4 га • Псковская область

Псковская область

• 60:18:0142601:409 Росреестр ↗

Торги: № 217425 (лот 1) ЕФРСБ № 14206736 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А52-2133/2017 ↗

21.04.2024 11:08

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 1.39 га (13 889 м²)

Цена за единицу: 24.82 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Псковская область

Кадастровый номер:

60:18:0142601:409

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 60:18:0142601:409 • Кадастровая стоимость: 8 055 620 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка, в том числе индивидуальное жилищное строительство, общая площадь 13889 кв.м, с кадастровым номером: 60:18:0142601:409. Псковская обл.,псковский р-н, д. Паклино

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

11 111 200 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

344 717.76 ₽

13889.0 м²

Дисконт к рынку

+ 10 766 482.24 ₽

Выгода: 96.9% от рынка

Рыночный диапазон

9.78 — 12.78 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

60:18:0142601:409

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

8 055 620 ₽

580 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-95.7% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	29.04.2024 00:00:00 — 06.05.2024 23:59:00	344 717.76 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	07.05.2024 00:00:00 — 14.05.2024 23:59:00	327 481.87 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	15.05.2024 00:00:00 — 21.05.2024 23:59:00	310 245.98 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	22.05.2024 00:00:00 — 28.05.2024 23:59:00	293 010.09 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	29.05.2024 00:00:00 — 04.06.2024 23:59:00	275 774.21 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	05.06.2024 00:00:00 — 11.06.2024 23:59:00	258 538.32 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	13.06.2024 00:00:00 — 19.06.2024 23:59:00	241 302.43 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.

Земельный участок • 1.4 га • Псковская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 1.4 га • Псковская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков