Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 5.3 га • Псковская область

Псковская область

• 60:18:0142601:519 Росреестр ↗

Торги: № 167386 (лот 1) ЕФРСБ № 11202280 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А52-2133/2017 ↗

11.04.2023 21:32

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 5.26 га (52 567 м²)

Цена за единицу: 6.40 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Псковская область

Кадастровый номер:

60:18:0142601:519

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 60:18:0142601:519 • Кадастровая стоимость: 30 488 860 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка, в том числе индивидуальное жилищное строительство, общая площадь 52567 кв.м, с кадастровым номером: 60:18:0142601:519

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

42 053 600 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

336 546 ₽

52567.0 м²

Дисконт к рынку

+ 41 717 054 ₽

Выгода: 99.2% от рынка

Рыночный диапазон

37.01 — 48.36 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

60:18:0142601:519

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

30 488 860 ₽

580 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-98.9% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	13.04.2023 00:00:00 — 19.04.2023 23:59:00	336 546 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	20.04.2023 00:00:00 — 26.04.2023 23:59:00	319 718.70 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	27.04.2023 00:00:00 — 04.05.2023 23:59:00	302 891.40 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	05.05.2023 00:00:00 — 15.05.2023 23:59:00	286 064.10 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	16.05.2023 00:00:00 — 22.05.2023 23:59:00	269 236.80 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	23.05.2023 00:00:00 — 29.05.2023 23:59:00	252 409.50 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	30.05.2023 00:00:00 — 05.06.2023 23:59:00	235 582.20 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.

Земельный участок • 5.3 га • Псковская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 5.3 га • Псковская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков