Жилая недвижимость
На повышение (Аукцион)
Торги не состоялись
Квартира • 17.9 м² • Санкт-Петербург, Галерная ул., д. 9, лит. А, кв. 26
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Квартира, назначение: жилое, площадь 17,9 кв. м, эт. 4, КН: 78:32:0001009:1046, адрес: Санкт-Петербург, Галерная ул., д. 9, лит. А, кв. 26. Квартира расположена в историческом здании, известном как «Особняк А.Л. Нарышкина, Дом Воронцова-Дашкова», построенное в стиле Классицизм в 1736-1738, 1770 гг. Здание является памятником архитектуры. Объект недвижимости, предлагаемый к продаже, частично демонтирован в ходе проведения работ по приспособлению дома под бизнес-центр в рамках инвестиционного проекта в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 03.03.2011 № 256 «О предоставлении для приспособления для современного использования здания по адресу: Адмиралтейский р-н, Галерная ул., д. 9, лит. А, под бизнес-центр». Товарно-материальные ценности: блин-диск BARBELL (20 кг) – 6 шт.; бра/светильник настенный (без стеклянных элементов) – 12 шт.; люстры – 8 шт.; люстры (каркас) – 2 шт.; плафон от люстры – 1 шт.; рояль – 1 шт.; скульптура «Маяковский» - 1 шт.; чучело – 1 шт.; шкаф книжный (входит в комплект мебели) – 1 шт., адрес нахождения ТМЦ: СПб, Галерная ул., д. 9, лит. А. Для сведения: 1. Информация о лицах, зарегистрированных в квартире по месту жительства/месту пребывания и ключи от квартиры, ОТ не предоставлены. 2. Кадастровые номера иных объектов недвиж., в пределах которых расположен объект недвиж.: 78:32:0001009:1007. 3. Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2026-639526623 от 23.01.2026 зарегистрированы прочие ограничения прав и обременения объекта недвиж.: дата госрегистрации: 07.09.2005, номер госрегистрации: 78-78-01/0570/2005-152, основание: Постановление «О перечне объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения, находящихся в Санкт-Петербурге», № 527 от 10.07.2001. 4. Инвест. договор ОТ не предоставлен, соглашение о расторжении инвест. договора в настоящее время отсутствует. В рамках инвест. договора по приспособлению дома под бизнес-центр, квартира частично демонтирована (осталась одна стена квартиры)
Интерактивная карта объекта
78:32:0001009:1007
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
12 232 131 ₽
-45% от старта, экономия 5 504 459 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~856 249 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 12 232 131 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 11 375 882 ₽ | -7% (-856 249 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 10 519 633 ₽ | -14% (-1 712 498 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 9 663 383 ₽ | -21% (-2 568 748 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 8 807 134 ₽ | -28% (-3 424 997 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 7 950 885 ₽ | -35% (-4 281 246 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 6 727 672 ₽ | -45% (-5 504 459 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте
78:32:0001009:1007
Кадастровый номер:
78:32:0001009:1007
Точный адрес: Санкт-Петербург, Галерная ул., д. 9, лит. А, кв. 26
Арбитражное дело, должник и управляющий
А56-5000/2021
Электронная площадка: Российский аукционный дом
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты →
№ 245401-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, площадь: 49,5кв.м., адрес
(местонахождение): 456660, Челябинская
область, р-н. Красноармейский, с.
Миасское
1 911 955.50 ₽
Открыть ↗
№ 245404-МЭТС-2
Лот #2
Помещение с кадастровым номером 25:27:030204:6792, назначение: жилое, этаж: 1, площадью 16,7 кв.м., расположенное по адр
4 050 000 ₽
Открыть ↗
№ 393473
Лот #1
«ИЖ-81» кал. 12/70 № 9647340
Во избежание претензий к АУ относительно технического состояния имущества (лота), его комп
12 240 ₽
Открыть ↗
№ 393475
Лот #1
Сайга-20С кал. 20/76 № 1309224
Во избежание претензий к АУ относительно технического состояния имущества (лота), его ко
14 364 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
12 232 131 ₽
683 359.27 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 08.07.2026 23:00
Старт: 01.06.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
611 606.55 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом