Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Жилой дом • 96.8 м² • Ставропольский край

Ставропольский край
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 96.8 м²
Цена за единицу: 334 973.36 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ставропольский край
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 50 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Лот №2 Квартира №55, 96,8 кв.м., 4 этаж; Квартира №56, 87,8 кв.м., 4 этаж, Квартира №57, 38,4 кв.м.,4 этаж; Квартира №58, 40,1кв.м., 4 этаж; Квартира №59, 33,5 кв.м., 4 этаж; Квартира №61, 50,6 кв.м., 4 этаж; Квартира №62, 96,5 кв.м., 5 этаж, Квартира №63, 87,7кв.м., 5 этаж; Квартира №67, 66 кв.м., 5 этаж; Квартира №68, 50,6 кв.м., 5 этаж; Квартира №24, 58,1кв.м., 6 этаж; Квартира №72, 40,9 кв.м., 6 этаж; Квартира №26, 82,9 кв.м., 7 этаж; Квартира №27, 37,9 кв.м., 7 этаж; Квартира №78, 38,4 кв. м, 7 этаж; Квартира №79, 41 кв.м., 7 этаж; Квартира №80, 33,3 кв.м, 7 этаж; Квартира №32, 37,5 кв.м., 8 этаж; Квартира №33, 37 кв.м., 8 этаж; Квартира №34, 57,9кв.м., 8 этаж; Квартира №85, 38,1 кв.м., 8 этаж; Квартира №86, 40,7 кв.м., 8 этаж; Квартира №38, 37,3 кв.м., 9 этаж; Квартира №40, 67,1 кв.м., 9 этаж; Нежилое помещение №7, 19,4 кв.м., Подвал; Нежилое помещение №21, 59,9 кв.м., 1 этаж; Нежилое помещение №86, 9,3 кв.м., 2 этаж; Нежилое помещение №96, 7,8 кв.м., 2 этаж; Нежилое помещение №99, 9,3 кв.м., 3 этаж; Нежилое помещение №109, 7,9 кв.м., 3 этаж; Нежилое помещение №112, 9,3 кв.м., 4 этаж; Нежилое помещение №122, 7,9 кв.м., 4 этаж; Нежилое помещение №125, 9,4 кв.м., 5 этаж; Нежилое помещение №135, 7,6 кв.м., 5 этаж; Нежилое помещение №138, 9,3 кв.м., 6 этаж; Нежилое помещение №148, 7,7 кв.м., 6 этаж; Нежилое помещение №151, 9,3 кв.м., 7 этаж; Нежилое помещение №161, 7,6 кв.м., 7 этаж; Нежилое помещение №174, 7,5 кв.м., 8 этаж; Нежилое помещение №177, 9,3 кв.м., 9 этаж; Нежилое помещение №187, 7,7 кв.м., 9 этаж. (Квартиры не оформлены, проживают люди). Лот расположен по адресу: г. Ставрополь, р-н Промышленный, ул. Лермонтова, д. 260. ПРИМЕЧАНИЕ: На незавершенный строительством объект-жилой дом, в котором расположены квартиры, наложен арест

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
8 228 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
32 425 421.40 ₽
96.8 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
7.24 — 9.46 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
5 808 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+458.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
32 425 421 ₽
32 425 421.40 ₽
334 973.36 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 29.03.2018 17:00
Старт: 19.02.2018 11:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 1 621 271.07 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ТСЖ "ОРИОН"
ИНН: 2634065682
Арбитражный управляющий: Капленков Дмитрий Андреевич
ИНН АУ: 263514450021
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов