Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Жилой дом • 96.7 м² • Ставропольский край

Ставропольский край
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 96.7 м²
Цена за единицу: 287 650.91 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ставропольский край
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 50 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Лот №1: Квартира №48, 96,7кв.м. 3 этаж; Квартира №69, 96,5 кв.м. 6 этаж; Квартира №30, 66,4 кв.м., 7 этаж; Квартира №76, 96,2 кв.м., 7 этаж; Квартира №81, 65,8 кв.м., 7 этаж; Квартира №31, 83,6 кв.м., 8 этаж; Квартира №83, 96,9 кв.м., 8 этаж; Квартира №84, 87,8 кв.м., 8 этаж; Квартира №89 51,3 кв.м., 8 этаж; Квартира №36, 83,8 кв.м., 9 этаж; Квартира №37, 37,4 кв.м., 9 этаж; Квартира №39, 57,6 кв.м. 9 этаж; Квартира №91, 87,9 кв.м., 9 этаж; Квартира №92, 38,2 кв.м. 9 этаж; Квартира №95, 65,4 кв.м., 9 этаж; Квартира №96 , 50,8 кв.м., 9 этаж, Квартира №60, 66,6 кв.м., 4 этаж. (Квартиры не оформлены, проживают люди). Лот расположен по адресу: г. Ставрополь, р-н Промышленный, ул. Лермонтова, д. 260. ПРИМЕЧАНИЕ: На незавершенный строительством объект-жилой дом, в котором расположены квартиры, наложен арест

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
8 219 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
27 815 842.80 ₽
96.7 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
7.23 — 9.45 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
5 802 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+379.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
27 815 843 ₽
27 815 842.80 ₽
287 650.91 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 29.03.2018 17:00
Старт: 19.02.2018 11:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 1 390 792.14 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ТСЖ "ОРИОН"
ИНН: 2634065682
Арбитражный управляющий: Капленков Дмитрий Андреевич
ИНН АУ: 263514450021
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов