Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Жилой дом • 83.5 м² • Ставропольский край

Ставропольский край

Торги: № 014955 (лот 1) ЕФРСБ № 2355932 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А63-1062/2014 ↗

28.12.2017 17:43

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 83.5 м²

Цена за единицу: 392 257.27 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Ставропольский край

Кадастровый номер:

Не указан

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 50 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Лот №3: Квартира №1, 83,5 кв. м, 2 этаж; Квартира №2, 37,6 кв. м, 2 этаж; Квартира №3, 37,5 кв. м, 2 этаж; Квартира №8, 36,8 кв. м, 3 этаж; Квартира №12, 37,2 кв. м, 4 этаж; Квартира №15, 66,3 кв. м, 4 этаж; Квартира №18 , 37,2 кв. м, 5 этаж; Квартира №21, 83,6 кв. м, 6 этаж; Квартира №4, 58,7 кв. м, 2 этаж; Квартира №5, 67,7 кв. м, 2 этаж; Квартира №51, 39,8 кв. м, 3 этаж; Квартира №28, 36,9 кв. м, 7 этаж; Квартира №82, 50,8 кв. м, 7 этаж; Квартира №87, 32,9 кв. м, 8 этаж; Квартира №94, 33,2 кв. м, 9 этаж; Квартира №45, 34 кв. м, 2 этаж; Квартира №46, 66,1 кв. м, 2 этаж; Квартира №47, 52,3 кв. м, 2 этаж; Квартира №50, 38,3 кв. м, 3 этаж; Квартира №52, 33 кв. м, 3 этаж; Квартира №54, 51,3 кв. м, 3 этаж; Офис №30, 38,4 кв. м, 1 этаж; Офис №33, 23,3 кв. м, 1 этаж; Офис №60, 16,6 кв. м, 1 этаж; Офис №61, 17,5 кв. м, 1 этаж; Офис №62, 17,5 кв. м, 1 этаж; Офис №67, 16,5 кв. м, 1 этаж; Офис №76, 14,3 кв. м, 1 этаж; Офис №77, 38,7 кв. м, 1 этаж; Офис №81, 16,5 кв. м, 1 этаж; Офис №83, 16,6 кв. м, 1 этаж (Квартиры не оформлены, проживают люди). Все Лоты расположены по адресу: г. Ставрополь, р-н Промышленный, ул. Лермонтова, д. 260. Примечание: на незавершенный строительством объект - жилой дом, в котором расположены квартиры, наложен арест

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

7 097 500 ₽

Базовый: 85000 ₽/м²

Старт на торгах

32 753 482 ₽

83.5 м²

Дисконт к рынку

+ 0 ₽

Выгода: 0.0% от рынка

Рыночный диапазон

6.25 — 8.16 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

Не обнаружен

Требуется выписка

Кадастровая стоимость

5 010 000 ₽

60 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

+553.8% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	09.11.2026 — 15.11.2026	32 753 482 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	16.11.2026 — 22.11.2026	30 460 738 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	23.11.2026 — 29.11.2026	28 167 995 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	30.11.2026 — 06.12.2026	25 875 251 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	07.12.2026 — 13.12.2026	23 582 507 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	14.12.2026 — 20.12.2026	21 289 763 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	21.12.2026 — 27.12.2026	18 014 415 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Жилой дом • 83.5 м² • Ставропольский край

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Жилой дом • 83.5 м² • Ставропольский край

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков