Дебиторская задолженность На понижение (Публичка) Завершенные

Лот №1: Права требования ООО «ЭталонСтрой» к АО «Мосотделстрой № 1» о передаче жилых помещений, р...

г. Москва
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 35.5 м²
Цена за единицу: 5 506 640.36 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: г. Москва
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Лот №1: Права требования ООО «ЭталонСтрой» к АО «Мосотделстрой № 1» о передаче жилых помещений, расположенных по строительному адресу: г. Москва, ул. Новогиреевская, вл.5: Квартира, корп. 2, секция 3, блок А, эт. 12, усл. № квартиры 114, № на эт. 2, кол-во комнат 1, площадь 35,48кв.м,; Квартира, корп. 2, секция 3, блок А, эт. 12, усл. № квартиры 116, № на эт. 4, кол-во комнат 1, площадь 35,24кв.м; Квартира, корп. 2, секция 12 блок Д, эт. 9, усл. № квартиры 642, № на эт. 5, кол-во комнат 2, площадь 68,38кв.м.; Квартира, корп. 2, секция 12 блок Д, эт. 14, усл. № квартиры 664, № на эт. 2, кол-во комнат 3, площадь 106,45кв.м.; Квартира, корп. 2, секция 12 блок Д, эт. 15, усл. № квартиры 672, № на эт.5, кол-во комнат 2, площадь 68,38кв.м.; Квартира, корп.2, секция 13 блок Д, эт. 14, усл. № квартиры 739, № на эт. 4, кол-во комнат 3, площадь 95,74кв.м.; Квартира, корп.2, секция 13 блок Д, эт. 15, усл. № квартиры 743, № на эт. 4, кол-во комнат 3, площадь 95,74кв.м.; Квартира, корп. 2, секция 16 блок Е, эт. 15, усл. № квартиры 926, № на эт. 3, кол-во комнат 3, площадь 93,37кв.м.; Квартира, корп. 2, секция 18 блок Ж, эт. 12, усл. № квартиры 1042, № на эт. 2, кол-во комнат 1, площадь 41,65кв.м.; Квартира, корп. 2, секция 19 блок Ж, эт. 12, усл. № квартиры 1084, № на эт. 1, кол-во комнат 2, площадь 65,91кв.м.; Квартира, корп. 2, секция 2 блок А, эт. 12, усл. № квартиры 73, № на эт. 2, кол-во комнат 1, площадь 35,48кв.м.; Квартира, корп. 2, секция 3 блок А, эт.11, усл. № квартиры 109, № на эт. 2, кол-во комнат 1, площадь 35,48кв.м.; Квартира, корп.2, секция 9 блок В, эт. 16, усл. № квартиры 472, № на эт. 4, кол-во комнат 3, площадь 95,74кв.м.; Квартира, корп. 2, секция 12 блок Д, эт. 9, усл. № квартиры 639, № на эт. 2, кол-во комнат 3, площадь 106,45кв.м.; Квартира, корп. 2, секция 12 блок Д, эт. 10, усл. № квартиры 644, № на эт. 2, кол-во комнат 3, площадь 106,45кв.м.; Квартира, корп. 2, секция 13 блок Д, эт. 17, усл. № квартиры 750, № на эт. 3, кол-во комнат 1, площадь 49,19кв.м.; Квартира, корп. 2, секция 21 блок Ж, эт. 11, усл. № квартиры 1191, № на эт. 6, кол-во комнат 2, площадь 69,02кв.м.; Квартира, корп. 2, секция 21 блок Ж, эт. 12, усл. № квартиры 1197, № на эт. 6, кол-во комнат 2, площадь 69,02кв.м.; Квартира, корп. 2, секция 21 блок Ж, эт. 13, усл. № квартиры 1203, № на эт. 6, кол-во комнат 2, площадь 69,02кв.м.; Квартира, корп. 2, секция 22 блок Ж, эт. 13, усл. № квартиры 1254, № на эт. 1, кол-во комнат 2, площадь 69,02кв.м. Исполнение обязательств по передаче жилых помещений ООО "Эталонстрой" передано в АО "Мосотделстрой № 1" определением Арбитражного суда Московской области от 27.06.2019 по делу № А41-36831/12 (с учетом предоставленного в порядке пп.4, п.3,ст. 201.10 Закона о банкротстве согласия ООО "Эталонстрой" на передачу ему помещений, отличающихся по площади, планировке, расположению, а также с учетом определения Арбитражного суда Московской области от 26.09.2019 по делу № А41-36831/12 о разрешении разногласий).Характеристики жилых помещений подлежат уточнению с АО "Мосотдестрой № 1" после завершения строительства

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
10 998 800 ₽
Базовый: 310000 ₽/м²
Старт на торгах
195 375 600 ₽
35.48 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
9.68 — 12.65 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
7 805 600 ₽
220 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+2403.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
195 375 600 ₽
5 506 640.36 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 21.06.2023 15:00
Старт: 22.05.2023 15:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ЭТАЛОНСТРОЙ"
ИНН: 7707768939
Арбитражный управляющий: Прохоров Василий Андреевич
ИНН АУ: 772335490308
Электронная торговая площадка: "Ru-Trade24"