Жилая недвижимость
На повышение (Аукцион)
Завершенные
Квартира • 114.9 м²
Московская обл., г. Королёв, ул. Ленина, д.27, кв. 482, общей площадью 114, 9 кв.м
•
50:45:0040323:1591
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Квартира, расположенная по адресу: Московская обл., г. Королёв, ул. Ленина, д.27, кв. 482, общей площадью 114,9 кв.м, кадастровый номер 50:45:0040323:1591. Объект недвижимости находится в собственности Хоманова Василия Эдуардовича, номер и дата государственной регистрации собственности: № 50-50-45/072/2014-381 от 23.12.2014 года. Основание государственной регистрации договор купли-продажи квартиры от 17.12.2014.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ипотека, номер государственной регистрации 50-50/045-50/045/008/2016-725/1. Поскольку залогодержатель не воспользовался правом на включение в реестр требований кредиторов должника, продажа объекта недвижимости на торгах приводит к прекращению права залога.
Характеристика имущества, составляющего Лот №1: один правообладатель; обременение – ипотека, квартира общей площадью 114,9 кв.м. состоит из прихожей, 3-х комнат, кухни, раздельного санузла, 2-х лоджий, произведена перепланировка, перепланировка не узаконена, сделан хороший ремонт.
Согласно выписки из домовой книги от 24.08.2021 г., предоставленной должником финансовому управляющему, в квартире зарегистрированы 3 человека, в том числе несовершеннолетний ребенок должника. В рамках дела о банкротстве рассматривается заявление финансового управляющего об оспаривании регистрации по указанному адресу супруги должника и несовершеннолетнего ребенка.
Интерактивная карта объекта
50:45:0040323:1591
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
9 900 000 ₽
-45% от старта, экономия 4 455 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~693 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 9 900 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 9 207 000 ₽ | -7% (-693 000 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 8 514 000 ₽ | -14% (-1 386 000 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 7 821 000 ₽ | -21% (-2 079 000 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 7 128 000 ₽ | -28% (-2 772 000 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 6 435 000 ₽ | -35% (-3 465 000 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 5 445 000 ₽ | -45% (-4 455 000 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте
50:45:0040323:1591
Кадастровый номер:
50:45:0040323:1591
Точный адрес: Московская обл., г. Королёв, ул. Ленина, д.27, кв. 482, общей площадью 114, 9 кв.м
Арбитражное дело, должник и управляющий
А41-78568/2019
Электронная площадка: «Новые информационные сервисы»
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты →
№ 245401-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, площадь: 49,5кв.м., адрес
(местонахождение): 456660, Челябинская
область, р-н. Красноармейский, с.
Миасское
1 911 955.50 ₽
Открыть ↗
№ 245404-МЭТС-2
Лот #2
Помещение с кадастровым номером 25:27:030204:6792, назначение: жилое, этаж: 1, площадью 16,7 кв.м., расположенное по адр
4 050 000 ₽
Открыть ↗
№ 393473
Лот #1
«ИЖ-81» кал. 12/70 № 9647340
Во избежание претензий к АУ относительно технического состояния имущества (лота), его комп
12 240 ₽
Открыть ↗
№ 393475
Лот #1
Сайга-20С кал. 20/76 № 1309224
Во избежание претензий к АУ относительно технического состояния имущества (лота), его ко
14 364 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
9 900 000 ₽
86 161.88 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.12.2021 16:00
Старт: 12.11.2021 11:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
495 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
«Новые информационные сервисы»