Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Квартира • 67.5 м² • г. Санкт-Петербург

г. Санкт-Петербург
• 78:34:0004281:26784 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 67.5 м²
Цена за единицу: 68 666.67 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: г. Санкт-Петербург
Кадастровый номер:
78:34:0004281:26784
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 78:34:0004281:26784 • Кадастровая стоимость: 11 137 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Жилое помещение, 2-комнатная квартира, площадь 67,5 кв.м., этаж 10, квартира № 186, кадастровый номер 78:34:0004281:26784, адрес объекта: г. Санкт-Петербург, МО Коломяги, ул. Глухарская, д. 27, корпус 1, стр. 1, кв. 186 В рабочие дни по предварительной договоренности по телефону: 8332 37-62-79 или по запросу по электронной почте Arbitr91@ya.ru

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
15 525 000 ₽
Базовый: 230000 ₽/м²
Старт на торгах
4 635 000 ₽
67.5 м²
Дисконт к рынку
+ 10 890 000 ₽
Выгода: 70.1% от рынка
Рыночный диапазон
13.66 — 17.85 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
78:34:0004281:26784
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
11 137 500 ₽
165 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-58.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
4 635 000 ₽
68 666.67 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 19.09.2019 17:00
Старт: 14.08.2019 15:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 231 750 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ЛИДЕР СПБ"
ИНН: 7807348649
Арбитражный управляющий: Девятых Василий Геннадьевич
ИНН АУ: 432900459577
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов