Квартира • 42.1 м² • Краснодарский край
К/Н: 23:50:0102010:411 • Кадастровая стоимость: 4 631 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 1/3 (33.3%) • Применен дисконт неликвидности -35%
Адрес: Недвижимое имущество: 1/3 доля в праве собственности на жилое помещение (квартира) с кадастровым номером: 23:50:0102010:411 Общая площадь: 42,1 кв.м. Адрес: Краснодарский край, р-н Тихорецкий, г. Тихорецк, ул. Суворова, д.64б, квартира № 5 Описания имущества: квартира находится на втором этаже двух этажного дома, с балконом, требуется капитальный ремонт, счетчики на газ и на воду отсутствуют Ознакомиться
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты →Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.