Земельные участки На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • 1.6 га • Смоленская область

Смоленская область
• 67:05:0040201:188 Росреестр ↗
Торги: № 231996-МЭТС-1 (лот 1) ЕФРСБ № 24476988 ↗ 03.09.2026 19:31
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 1.60 га (16 000 м²)
Цена за единицу: 7.42 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Смоленская область
Кадастровый номер:
67:05:0040201:188
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 67:05:0040201:188 • Кадастровая стоимость: 9 280 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок площадью 16000 кв. м., кадастровый номер: 67:05:0040201:188; расположенный по адресу: Смоленская область, р-н. Демидовский, с/п. Полуяновское; категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства Порядок ознакомления с имуществом должника

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
12 800 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
118 800 ₽
16000.0 м²
Дисконт к рынку
+ 12 681 200 ₽
Выгода: 99.1% от рынка
Рыночный диапазон
11.26 — 14.72 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
67:05:0040201:188
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
9 280 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-98.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
118 800 ₽
7.42 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 16.10.2026 23:59
Старт: 04.09.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Балина Валентина Анатольевна
ИНН: 670301302704 СНИЛС: 05458428782
Арбитражный управляющий: Осипова Екатерина Васильевна
ИНН АУ: 561017530994
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система