Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • Республика Татарстан

Республика Татарстан

• 16:32:000000:207 Росреестр ↗

Торги: № 244265 (лот 1) ЕФРСБ № 15819575 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А65-12266/2023 ↗

25.10.2024 13:59

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: Уточняется в ЕГРН

Цена за единицу: —

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Республика Татарстан

Кадастровый номер:

16:32:000000:207

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 16:32:000000:207 • Кадастровая стоимость: 1 450 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Общая долевая собственность, доля 1/721 на Земельный участок, кад.номер 16:32::207, площадь 37432264 кв.м, адрес: Республика Татарстан, Нурлатский муниципальный район, Егоркинское сельское поселение, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Вид разрешённого использования: Для сельскохозяйственного производства Общая долевая собственность, доля 1/721 на Земельный участок, кад.номер 16:32::207, площадь 37432264

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

2 000 000 ₽

Базовый: 200000 ₽/сотка

Старт на торгах

340 205.40 ₽

— м²

Дисконт к рынку

+ 1 659 794.60 ₽

Выгода: 83.0% от рынка

Рыночный диапазон

1.76 — 2.3 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

16:32:000000:207

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

1 450 000 ₽

145 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-76.5% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	30.10.2024 12:00:00 — 05.11.2024 12:00:00	340 205.40 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	06.11.2024 12:00:00 — 12.11.2024 12:00:00	306 184.86 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	13.11.2024 12:00:00 — 19.11.2024 12:00:00	272 164.32 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	20.11.2024 12:00:00 — 26.11.2024 12:00:00	238 143.78 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	27.11.2024 12:00:00 — 03.12.2024 12:00:00	204 123.24 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	04.12.2024 12:00:00 — 10.12.2024 12:00:00	170 102.70 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	11.12.2024 12:00:00 — 17.12.2024 12:00:00	136 082.16 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	18.12.2024 12:00:00 — 24.12.2024 12:00:00	102 061.62 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	25.12.2024 12:00:00 — 31.12.2024 12:00:00	68 041.08 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	01.01.2025 12:00:00 — 07.01.2025 12:00:00	34 020.54 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • Республика Татарстан

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • Республика Татарстан

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков