Земельный участок • 900.0 м² • Чувашская Республика
К/Н: 21:14:040501:310 • Кадастровая стоимость: 522 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 1/13 (7.7%) • Применен дисконт неликвидности -45%
Адрес: 1/13 доля в земельном участке, площадью +/- 900 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование для сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика, Красноармейский р-н, с/пос. Чадукасинское, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 21:14:. Кадастровый (условный) номер: 21:14::310. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/13. Имеется обременение: Аренда 21-21- 10/026/2012-022 от 19.10.2012г. Доли в натуре не выделены. К участию в закрытых торгах допускаются только участники долевой собственности земельного участка (Лот №2), а также сельскохозяйственные организации или гражданин-член крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. По имуществу имеются обременения в виде запрещения регистрации
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты →Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.