Земельный участок • 933.0 м² • Чувашская Республика
К/Н: 21:13:050101:117 • Кадастровая стоимость: 541 140 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 1/50 (2.0%) • Применен дисконт неликвидности -60%
Адрес: 1/50 доля в Земельном участке, площадью +/- 933 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика, Комсомольский р-он, с/пос. Александровское, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 21:13:. Кадастровый (условный) номер: 21:13::117. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/50. Требования к заявителям: К участию в закрытых торгах допускаются только участники долевой собственности земельного участка (Лот № 1), а также сельскохозяйственные организации или гражданин-член крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник торгов прилагает к заявке документ, удостоверяющий право покупателя на земельную долю в составе того же участка, что и приобретаемая доля, или подтверждающий его право на использование участка, в составе которого находится приобретаемая земельная доля (на основании норм ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», например, выписка ЕГРН сособственника участка, свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.д.). Имущество принадлежит супругу должника. Доля в натуре не выделена. По реализуемому имуществу имеются аресты
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты →Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.