Земельные участки На повышение (Аукцион) Торги отменены

Земельный участок • 962.0 м² • Ленинградская область

Ленинградская область
• 47:01:1790001:42 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 9.6 соток
Цена за единицу: 1 108.11 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ленинградская область
Кадастровый номер:
47:01:1790001:42
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 47:01:1790001:42 • Кадастровая стоимость: 790 716 ₽ (Выписка из текста лота / Отчет арбитражного управляющего)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участокЗемельный участок площадью 962,00 м2. Кадастровый номер 47:01:1790001:42. Адрес по документам: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Рощинское городское поселение, г.п. Рощино, ул. Сухотского 1, СНТ "№1 "ЛОМО", уч. № 84. Категория земель: Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества. На земельном участке имеется садовый дом

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
11 231 600 ₽
Базовый: 95000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
1 066 000 ₽
962.0 м²
Дисконт к рынку
+ 10 165 600 ₽
Выгода: 90.5% от рынка
Рыночный диапазон
9.88 — 12.92 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
47:01:1790001:42
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
790 716 ₽
822 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+34.8% к кадастру
Выписка из текста лота / Отчет арбитражного управляющего
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
1 066 000 ₽
1 108.11 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 22.02.2024 23:59
Старт: 19.01.2024 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Ржанова Марина Викторовна
ИНН: 780219129527 СНИЛС: 00762767862
Арбитражный управляющий: Рыбников Александр Андреевич
ИНН АУ: 667109627566
Электронная торговая площадка: "Аукционы Сибири"