Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Коммерческая недвижимость • 129.4 м² • Московская область

Московская область
• 50:21:0040112:7291 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 129.4 м²
Цена за единицу: 6 537.87 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:21:0040112:7291
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 50:21:0040112:7291 • Кадастровая стоимость: 15 528 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Нежилое помещение (подвальное помещение) с кад.№ 50:21:0040112:7292 общей площадью 129,4кв.м (помещение №2); Нежилое помещение (подвальное помещение) с кад.№ 50:21:0040112:7291 общей площадью 9,9кв.м (помещение №1); Нежилое помещение (подвальное помещение) с кад.№ 50:21:0040112:7293 общей площадью 33,7кв.м (помещение№3); Нежилое помещение (подвальное помещение) с кад.№ 50:21:0040112:7294 общей площадью 14,3кв.м (помещение№4); Нежилое помещение (подвальное помещение) с кад.№ 50:21:0040112:7295 общей площадью 33,8 кв.м (помещение№5); Нежилое помещение (подвальное помещение) с кад.№ 50:21:0040112:7296 общей площадью 7,6кв.м (помещение№6); Нежилое помещение (подвальное помещение) с кад.№ 50:21:0040112:7297 общей площадью 6,1кв.м ( помещение№7); Нежилое помещение (подвальное помещение) с кад.№ 50:21:0040112:7298 общей площадью 98,5кв.м (помещение№8,9,11,12); Нежилое помещение (подвальное помещение) с кад.№ 50:21:0040112:7299 общей площадью 8,3кв.м (помещение№10); Нежилое помещение (подвальное помещение) с кад.№ 50:21:0040112:7300 общей площадью 12,5кв.м. (помещение№13). Указанные помещения расположены Московская обл., г. Видное, Белокаменное шоссе, жилой комплекс "Видный"д. № 4

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
21 351 000 ₽
Базовый: 165000 ₽/м²
Старт на торгах
846 000 ₽
129.4 м²
Дисконт к рынку
+ 20 505 000 ₽
Выгода: 96.0% от рынка
Рыночный диапазон
18.79 — 24.55 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:21:0040112:7291
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
15 528 000 ₽
120 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-94.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
846 000 ₽
6 537.87 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 07.05.2026 18:00
Старт: 30.03.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 42 300 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ЗАО "МФК ВИДНОЕ"
ИНН: 5003094670
Арбитражный управляющий: Волков Анатолий Владимирович
ИНН АУ: 501805403640
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов