Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Коммерческая недвижимость • 13.2 м² • Московская область

Московская область
• 50:21:0040112:6374 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 13.2 м²
Цена за единицу: 86 363.64 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:21:0040112:6374
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 50:21:0040112:6374 • Кадастровая стоимость: 1 584 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Нежилое помещение (подвальное помещение) с кад.№ 50:21:0040112:6377 общей площадью 13,2кв.м (помещение №24,25); Нежилое помещение (подвальное помещение) с кад.№ 50:21:0040112:6378 общей площадью 44,9кв.м (помещение №29-32,34-38); Нежилое помещение (подвальное помещение) с кад.№ 50:21:0040112:6374 общей площадью 15кв.м (помещение№7-9); Нежилое помещение (подвальное помещение) с кад.№ 50:21:0040112:6382 общей площадью 70,4кв.м (помещение№75-83,85); Нежилое помещение (подвальное помещение) с кад.№ 50:21:0040112:6380 общей площадью 128,4 кв.м (помещение№44-47,49-63); Нежилое помещение (подвальное помещение) с кад.№ 50:21:0040112:6381 общей площадью 65,9кв.м (помещение№64-73); Нежилое помещение (подвальное помещение) с кад.№ 50:21:0040112:6379 общей площадью 14,3кв.м ( помещение№41,42); Нежилое помещение (подвальное помещение) с кад.№ 50:21:0040112:6375 общей площадью 23,2кв.м (помещение№12-16); Нежилое помещение (подвальное помещение) с кад.№ 50:21:0040112:6383 общей площадью 129,2кв.м (помещение№86-88,90-101,3,4); Нежилое помещение (подвальное помещение) с кад.№ 50:21:0040112:6376 общей площадью 7,5кв.м. (помещение№20). Указанные помещения расположены Московская обл., г. Видное, Белокаменное шоссе, жилой комплекс "Видный"д. № 11

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
2 178 000 ₽
Базовый: 165000 ₽/м²
Старт на торгах
1 140 000 ₽
13.2 м²
Дисконт к рынку
+ 1 038 000 ₽
Выгода: 47.7% от рынка
Рыночный диапазон
1.92 — 2.5 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:21:0040112:6374
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 584 000 ₽
120 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-28.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
1 140 000 ₽
86 363.64 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 07.05.2026 18:00
Старт: 30.03.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 57 000 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ЗАО "МФК ВИДНОЕ"
ИНН: 5003094670
Арбитражный управляющий: Волков Анатолий Владимирович
ИНН АУ: 501805403640
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов