Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Коммерческая недвижимость • 333.7 м² • Республика Бурятия

Республика Бурятия
• 03:24:032701:2241 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 333.7 м²
Цена за единицу: 32 815.53 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Бурятия
Кадастровый номер:
03:24:032701:2241
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 03:24:032701:2241 • Кадастровая стоимость: 20 022 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Нежилые помещения общей площадью 333,7 кв. м, расположенные на 1 этаже, в том числе: - Нежилое помещение, общей площадью 32,7 кв. м., кадастровый номер: 03:24::2241, 1 этаж: 14; - Нежилое помещение, общей площадью 20,9 кв. м., кадастровый номер: 03:24::2245, 1 этаж: 8; - Нежилое помещение, общей площадью 55,3 кв. м., кадастровый номер: 03:24::2252, 1 этаж: 15-16; - Нежилое помещение, общей площадью 40,5 кв. м., кадастровый номер: 03:24::2269, 1 этаж: 3; - Нежилое помещение, общей площадью 26,5 кв. м., кадастровый номер: 03:24::2287, 1 этаж: 6; - Нежилое помещение, общей площадью 35,5 кв. м., кадастровый номер: 03:24::2305, 1 этаж: 13; - Нежилое помещение, общей площадью 25,2 кв. м., кадастровый номер: 03:24::2309, 1 этаж: 9; - Нежилое помещение, общей площадью 24,6 кв. м., кадастровый номер: 03:24::2328, 1 этаж: 2; - Нежилое помещение, общей площадью 32,0 кв. м., кадастровый номер: 03:24::2337, 1 этаж: 17; - Нежилое

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
28 364 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
10 950 543.90 ₽
333.7 м²
Дисконт к рынку
+ 17 413 956.10 ₽
Выгода: 61.4% от рынка
Рыночный диапазон
24.96 — 32.62 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
03:24:032701:2241
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
20 022 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-45.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
10 950 544 ₽
10 950 543.90 ₽
32 815.53 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 06.07.2023 09:00
Старт: 31.05.2023 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 547 527.20 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Михеев Александр Траисович
ИНН: 032302658007 СНИЛС: 04242846338
Арбитражный управляющий: Таранушич Владимир Алексеевич
ИНН АУ: 616400448880
Электронная торговая площадка: Российский аукционный дом