Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Коммерческая недвижимость • 71.1 м² • Республика Татарстан

Республика Татарстан
• 16:49:011912:2487 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 71.1 м²
Цена за единицу: 737 384.21 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Татарстан
Кадастровый номер:
16:49:011912:2487
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 16:49:011912:2487 • Кадастровая стоимость: 7 465 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: - Нежилое помещение №1, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Зеленодольск, пр. Строителей д. 1, площадь 71,1 кв.м., кадастровый номер 16:49::2487; - Нежилое помещение №2, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Зеленодольск, пр. Строителей д. 1, площадь 57,3 кв.м., кадастровый номер 16:49::2488; - Нежилое помещение №3, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Зеленодольск, пр. Строителей д. 1, площадь 66,6 кв.м., кадастровый номер 16:49::2489; - Нежилое помещение №4, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Зеленодольск, пр. Строителей д. 1, площадь 117,9 кв.м., кадастровый номер 16:49::2490; - Нежилое помещение №5, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Зеленодольск, пр. Строителей д. 1, площадь 80,9 кв.м., кадастровый номер 16:49::2491; - Нежилое помещение №6, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Зеленодольск, пр. Строителей д. 1, площадь 59,8 кв.м., кадастровый номер 16:49::2492; - Нежилое помещение №7, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Зеленодольск, пр. Строителей д. 1, площадь 122,2 кв.м., кадастровый номер 16:49::2493; - Нежилое помещение №8, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Зеленодольск, пр. Строителей д. 1, площадь 725,8 кв.м., кадастровый номер 16:49::2494. Ознакомиться

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
10 309 500 ₽
Базовый: 145000 ₽/м²
Старт на торгах
52 428 017 ₽
71.1 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
9.07 — 11.86 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
16:49:011912:2487
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
7 465 500 ₽
105 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+602.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
52 428 017 ₽
737 384.21 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 16.11.2021 17:00
Старт: 11.10.2021 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ТН-РИЭЛТИ"
ИНН: 2127012681
Арбитражный управляющий: Сабитов Алмаз Рашитович
ИНН АУ: 165705542309
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов