Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 363.5 м² • Иркутская область

Иркутская область
• 38:36:000020:13922 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 3.6 соток
Цена за единицу: 1 241 950.94 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Иркутская область
Кадастровый номер:
38:36:000020:13922
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 38:36:000020:13922 • Кадастровая стоимость: 15 847 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Помещения и доли в праве на недвижимость по адресу Иркутск ул. Декабрьских событий 57 : - Помещение нежилое: лабораторный корпус – нежилое помещение, расположенное в цокольном этаже 9-ти-этажного панельного здания, площадью 1 363,5 кв. м., цокольный этаж № 1, кадастровый номер: 38:36::17462 - Помещение нежилое: лабораторный корпус, расположенный на 1 этаже 9-ти-этажного панельного здания, этаж № 1, площадью 1 432,8 кв. м., кадастровый номер: 38:36::17461 - Помещение нежилое, этаж № 2, площадью 1 630,5 кв. м., кадастровый номер: 38:36::13922 - Помещение нежилое, этаж № 3, площадью 587,1 кв. м., кадастровый номер: 38:36::18194 - Помещение нежилое: лабораторный корпус, этаж № 4, площадью 523,7 кв. м., кадастровый номер: 38:36::17460 - Помещение нежилое: лабораторный корпус - нежилое помещение, расположенное на 8 этаже 9-ти-этажного панельного здания лабораторного корпуса, площадью 516,3 кв. м., кадастровый номер 38:36::17458 - Помещение нежилое: лабораторный корпус - нежилое помещение, расположенное на 9 этаже 9-ти-этажного панельного здания, этаж № 9, площадью 513,7 кв. м., кадастровый номер: 38:36::17459 - Доля в праве собственности на земельный участок, находящийся под нежилым зданием с

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
22 610 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
451 449 166.67 ₽
363.5 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
19.9 — 26.0 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
38:36:000020:13922
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
15 847 000 ₽
43 596 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+2748.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
451 449 167 ₽
451 449 166.67 ₽
1 241 950.94 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 19.02.2025 06:00
Старт: 13.01.2025 06:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 22 572 458.33 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ЗАО "ВОСТСИБТИСИЗ"
ИНН: 3809007767
Арбитражный управляющий: Павлюк Алексей Леонидович
ИНН АУ: 246000358302
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система