Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Офисное помещение • 25.1 м² • Челябинская область, г. Челябинск, ул. Карла Либкнехта, д. 2

Челябинская область, г. Челябинск, ул. Карла Либкнехта, д. 2

Торги: № 5557-ОТПП-3 (лот 3) ЕФРСБ № 2255630 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А76-5120/2016 ↗

01.12.2017 09:03

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 25.1 м²

Цена за единицу: 26 325 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Челябинская область

Кадастровый номер:

Не указан

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Карла Либкнехта, д. 2

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

2 133 500 ₽

Базовый: 85000 ₽/м²

Старт на торгах

660 757.50 ₽

25.1 м²

Дисконт к рынку

+ 1 472 742.50 ₽

Выгода: 69.0% от рынка

Рыночный диапазон

1.88 — 2.45 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

Не обнаружен

Требуется выписка

Кадастровая стоимость

1 506 000 ₽

60 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-56.1% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	04.12.2017 13:00:00 — 06.12.2017 15:00:00	660 757.50 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	07.12.2017 13:00:00 — 09.12.2017 15:00:00	627 719.63 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	10.12.2017 13:00:00 — 12.12.2017 15:00:00	594 681.75 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	13.12.2017 13:00:00 — 15.12.2017 15:00:00	561 643.88 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	16.12.2017 13:00:00 — 18.12.2017 15:00:00	528 606 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	19.12.2017 13:00:00 — 21.12.2017 15:00:00	495 568.13 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	22.12.2017 13:00:00 — 24.12.2017 15:00:00	462 530.25 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#8	25.12.2017 13:00:00 — 27.12.2017 15:00:00	429 492.38 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.

Офисное помещение • 25.1 м² • Челябинская область, г. Челябинск, ул. Карла Либкнехта, д. 2

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Офисное помещение • 25.1 м² • Челябинская область, г. Челябинск, ул. Карла Либкнехта, д. 2

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков