Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Коммерческая недвижимость • 315.2 м² • Республика Бурятия

Республика Бурятия
• 03:24:032701:2360 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 315.2 м²
Цена за единицу: 32 815.53 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Бурятия
Кадастровый номер:
03:24:032701:2360
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 03:24:032701:2360 • Кадастровая стоимость: 18 912 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Нежилые помещения общей площадью 315,2 кв. м, расположенные на 1 этаже, в том числе: - Нежилое помещение, общей площадью 39,9 кв. м., кадастровый номер: 03:24::2360, 1 этаж: 15; - Нежилое помещение, общей площадью 22,1 кв. м., кадастровый номер: 03:24::2381, 1 этаж: 9; - Нежилое помещение, общей площадью 17,8 кв. м., кадастровый номер: 03:24::2388, 1 этаж: 2; - Нежилое помещение, общей площадью 32,1 кв. м., кадастровый номер: 03:24::2397, 1 этаж: 20; - Нежилое помещение, общей площадью 40,5 кв. м., кадастровый номер: 03:24::2423, 1 этаж: 1; - Нежилое помещение, общей площадью 33,8 кв. м., кадастровый номер: 03:24::2431, 1 этаж: 18; - Нежилое помещение, общей площадью 21,5 кв. м., кадастровый номер: 03:24::2433, 1 этаж: 10; - Нежилое помещение, общей площадью 17,8 кв. м., кадастровый номер: 03:24::2441, 1 этаж: 3; - Нежилое помещение, общей площадью 27,0 кв. м., кадастровый номер: 03:24::2450, 1 этаж: 12; - Нежилое помещение, общей площадью 27,1 кв. м., кадастровый номер: 03:24::2462, 1 этаж: 17; - Нежилое

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
26 792 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
10 343 456.10 ₽
315.2 м²
Дисконт к рынку
+ 16 448 543.90 ₽
Выгода: 61.4% от рынка
Рыночный диапазон
23.58 — 30.81 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
03:24:032701:2360
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
18 912 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-45.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
10 343 456 ₽
10 343 456.10 ₽
32 815.53 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 11.11.2023 09:00
Старт: 17.08.2023 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Михеев Александр Траисович
ИНН: 032302658007 СНИЛС: 04242846338
Арбитражный управляющий: Таранушич Владимир Алексеевич
ИНН АУ: 616400448880
Электронная торговая площадка: Российский аукционный дом