Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 6774.0 м² • Красноярский край

Красноярский край
• 24:43:0000000:233 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 67.7 соток
Цена за единицу: 613.56 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Красноярский край
Кадастровый номер:
24:43:0000000:233
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 24:43:0000000:233 • Кадастровая стоимость: 3 928 920 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: • Земельный участок (6774 кв.м 24:43:0000000:233 для эксплуатации подъездных ж/д путей №1, №3 Красноярский край, г. Ачинск, база ОРСа АГК), собственность. • Сооружение (24:43:0000000:30 030, нежилое сооружение) Красноярский край, г. Ачинск, база ОРСа АГК, соор.№1, №3, подъездные ж/д пути №1, №3), собственность

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
5 419 200 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
4 156 245 ₽
6774.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 262 955 ₽
Выгода: 23.3% от рынка
Рыночный диапазон
4.77 — 6.23 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
24:43:0000000:233
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 928 920 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+5.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
4 156 245 ₽
613.56 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 13.08.2021 11:00
Старт: 16.06.2021 11:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Картин Сергей Михайлович
ИНН: 244300227360 СНИЛС: 04688495821
Арбитражный управляющий: Лямов Сергей Александрович
ИНН АУ: 583607463514
Электронная торговая площадка: «Новые информационные сервисы»