FedLot fedlot.ru
Войти
Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Коммерческая недвижимость • 202.8 м²

г. Калуга, ул. Рылеева, д. 38; помещение нежилое общей площадью 18, 7 кв.м
• 40:26:000295:641 Росреестр ↗
Торги: № СТП-3152/1 (лот 13822) ЕФРСБ № 3098411 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А23-6912/2016 ↗
05.10.2018 16:03
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 202.8 м²
Цена за единицу: 961 539.94 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Калужская область
Кадастровый номер:
40:26:000295:641
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 40:26:000295:641 • Кадастровая стоимость: 9 734 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)

Адрес: г. Калуга, ул. Рылеева, д. 38

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
13 182 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
195 000 300 ₽
202.8 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
11.6 — 15.16 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
40:26:000295:641
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
9 734 400 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+1903.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Все лоты →
№ 5595405-1 Лот #1
Лот № 3 «Помещение, площадью 43,6 кв. м, доля в праве 800/4360, кад. № 50:23:0070210:397, расположенная по адресу: Моско
640 000 ₽ Открыть ↗
№ 393379 Лот #1
Нежилое помещение, адрес (местонахождение): Россия, Новосибирская область, Болотнинский район, с. Новобибеево, ул. Совет
2 190 579.64 ₽ Открыть ↗
№ 3177–ОАОФ Лот #39
обремененное ипотекой имущество , залогодержатель - ООО «ЭЙ СИ ЭС» (398032, ЛИПЕЦКАЯ ОБЛ., Г. ЛИПЕЦК, ПР-Д УНИВЕРСАЛЬНЫЙ
13 483 594.49 ₽ Открыть ↗
№ 3177–ОАОФ Лот #15
оборудование: Широкоформатный принтер HP Designjet T795, 1118mm, CR649C (ET00-000007)
129 634.53 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
195 000 300 ₽
961 539.94 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 09.01.2019 15:00
Старт: 28.12.2018 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 9 750 015 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Хакаю Александр Владимирович
ИНН: 402500573332 СНИЛС: 06053469751
Арбитражный управляющий: Кравец Александр Витальевич
ИНН АУ: 772600460430
Электронная торговая площадка: "Сибирская торговая площадка"