Коммерческая недвижимость
На повышение (Аукцион)
Завершенные
Коммерческая недвижимость • 215.1 м²
город Москва, вн. тер. г, муниципальный округ Хамовники, переулок Курсовой, дом 8/2, помещение 1/П
•
77:01:0001051:3546
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Нежилое помещение, кадастровый номер: 77:01:0001051:3547, Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г, муниципальный округ Хамовники, переулок Курсовой, дом 8/2, помещение 1/П, площадь 215,1 кв.м. (в части подвальных помещений проходят общедомовые коммуникации); Нежилое помещение, кадастровый номер: 77:01:0001051:3546, Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г, муниципальный округ Хамовники, переулок Курсовой, дом 8/2, помещение 2/Ц, площадь 301,1 кв.м. Имущество частично обременено залогом в пользу ПАО Национальный банк «ТРАСТ» по Договору о последующей ипотеке № Н-1/5-10014/000053 (о залоге нежилого помещения в многоквартирном доме) от «26» мая 2009 года. Залог установлен на основании Определения Арбитражного суда города Москвы по делу №А40-64379/2021 от 19.09.2023 г. (резолютивная часть от 21.08.2023 г.).
Интерактивная карта объекта
77:01:0001051:3546
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
222 300 000 ₽
-45% от старта, экономия 100 035 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~15 561 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 222 300 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 206 739 000 ₽ | -7% (-15 561 000 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 191 178 000 ₽ | -14% (-31 122 000 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 175 617 000 ₽ | -21% (-46 683 000 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 160 056 000 ₽ | -28% (-62 244 000 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 144 495 000 ₽ | -35% (-77 805 000 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 122 265 000 ₽ | -45% (-100 035 000 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте
77:01:0001051:3546
Кадастровый номер:
77:01:0001051:3546
Точный адрес: город Москва, вн. тер. г, муниципальный округ Хамовники, переулок Курсовой, дом 8/2, помещение 1/П
Арбитражное дело, должник и управляющий
А40-64379/2021
Электронная площадка: "Ru-Trade24"
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты →
№ 5595405-1
Лот #1
Лот № 3 «Помещение, площадью 43,6 кв. м, доля в праве 800/4360, кад. № 50:23:0070210:397, расположенная по адресу: Моско
640 000 ₽
Открыть ↗
№ 393379
Лот #1
Нежилое помещение, адрес (местонахождение): Россия, Новосибирская область, Болотнинский район, с. Новобибеево, ул. Совет
2 190 579.64 ₽
Открыть ↗
№ 3177–ОАОФ
Лот #39
обремененное ипотекой имущество , залогодержатель - ООО «ЭЙ СИ ЭС» (398032, ЛИПЕЦКАЯ ОБЛ., Г. ЛИПЕЦК, ПР-Д УНИВЕРСАЛЬНЫЙ
13 483 594.49 ₽
Открыть ↗
№ 3177–ОАОФ
Лот #15
оборудование: Широкоформатный принтер HP Designjet T795, 1118mm, CR649C (ET00-000007)
129 634.53 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
222 300 000 ₽
1 033 472.80 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 03.03.2026 12:00
Старт: 26.01.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
11 115 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
"Ru-Trade24"