Коммерческая недвижимость • 372.1 м² • Республика Татарстан
К/Н: 16:53:040501:3510 • Кадастровая стоимость: 39 070 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 1/3 (33.3%) • Применен дисконт неликвидности -35%
Адрес: - 1/3 доля в праве собственности на нежилое помещение общей площадью 372,1 кв.м, подвал №1, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский муниципальный район, город Нижнекамск, проспект Строителей, дом 20, помещение 1000 . Цена 9 300 000 руб. - 1/6 доля в праве - подвальное помещение, общей площадью 372,1 кв.м, кадастровый номер 16:53::3510 по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Нижнекамский муниципальный р-н, г. Нижнекамск, пр-кт. Строителей, стр. 20, пом 1000. Цена 4 677 000 руб. - 50/100 доля в праве - подвальное помещение, общей площадью 14,7 кв.м, кадастровый номер 16:53::3511 по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Нижнекамский муниципальный р-н, г. Нижнекамск, пр-кт. Строителей, стр. 20, пом 1002. Цена 1 112 000 руб. по месту нахождения
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты →Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.