Коммерческая недвижимость
На повышение (Аукцион)
Торги не состоялись
Земельный участок • 399.5 м² • Томская область, г.Томск, пер. Батенькова д.7
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
А) Земельный участок. Собственность. Площадь 399,5 кв.м. Адрес (местоположение): Томская обл., г.Томск, пер. Батенькова 7. Кадастровый номер 70:21:0200003:99 (обременения – ипотека). Б) Здание нежилое. Собственность. Площадь 1133,3 кв.м. Адрес (местоположение): Томская область, г.Томск, пер. Батенькова д.7. Кадастровый номер 70:21:0200003:2630 (обременения – ипотека, аренда). В лот включены системы отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и освещения, водопровода, сигнализации, учета электроэнергии, вентиляции, оборудование водомерных узлов, кондиционирования, видеонаблюдения, доступа и контроля, пожаротушения, ворота, заборы, шлагбаумы, функционально обеспечивающие объекты недвижимости. Ипотека (залог) имущества в лоте указана в пользу ПАО «Сбербанк России» ИНН 7707083893. Залогодержателем также является Шукюров Фаиг Рашидович (ИНН 701728288674).
Интерактивная карта объекта
70:21:0200003:2630
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
41 377 000 ₽
-45% от старта, экономия 18 619 650 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~2 896 390 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 41 377 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 38 480 610 ₽ | -7% (-2 896 390 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 35 584 220 ₽ | -14% (-5 792 780 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 32 687 830 ₽ | -21% (-8 689 170 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 29 791 440 ₽ | -28% (-11 585 560 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 26 895 050 ₽ | -35% (-14 481 950 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 22 757 350 ₽ | -45% (-18 619 650 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте
70:21:0200003:2630
Кадастровый номер:
70:21:0200003:2630
Точный адрес: Томская область, г.Томск, пер. Батенькова д.7
Арбитражное дело, должник и управляющий
А67-385/2021
Электронная площадка: Российский аукционный дом
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты →
№ 245404-МЭТС-4
Лот #4
Сооружение с кадастровым номером 25:10:000000:1728, протяженность 978 м., расположенное по адресу: Приморский край, р-н
4 050 000 ₽
Открыть ↗
№ 245404-МЭТС-5
Лот #5
Помещение с кадастровым номером 25:27:030204:10922, назначение: нежилое, этаж: 1, площадью 70,4 кв.м., расположенное по
8 820 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-229796
Лот #1
Имущество находится в залоге у АО «Кредит Европа Банк (Россия)».Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи
545 000 ₽
Открыть ↗
№ 6170
Лот #1
2/5 доля в здании, площадь 59.2 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): 296522, респ Крым, Сакский р-н, село
1 440 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
41 377 000 ₽
103 571.96 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 20.07.2022 00:00
Старт: 14.06.2022 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
2 068 850 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом