Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Коммерческая недвижимость • 2871.3 м² • Брянская область

Брянская область

Торги: № 020479 (лот 1) ЕФРСБ № 2887633 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А09-7857/2015 ↗

25.07.2018 12:52

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 2871.3 м²

Цена за единицу: 41 832.94 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Брянская область

Кадастровый номер:

Не указан

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 50 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: 1.) Нежилое помещение, общая площадь 2871,3 кв. м., этаж цокольный, 1,2,3,4 номера на поэтажном плане I. 2.) Нежилое помещение, общая площадь 58,8 кв. м., этаж 5, номера на поэтажном плане II. 3) Нежилое помещение, общая площадь 40,8 кв. м., этаж технический, номера на поэтажном плане III. 4) Нежилое помещение, общая площадь 29,9 кв. м., этаж технический, номера на поэтажном плане IV. Подробная информация на сайте ЕФРСБ. Согласование времени

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

244 060 500 ₽

Базовый: 85000 ₽/м²

Старт на торгах

120 114 918 ₽

2871.3 м²

Дисконт к рынку

+ 123 945 582 ₽

Выгода: 50.8% от рынка

Рыночный диапазон

214.77 — 280.67 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

Не обнаружен

Требуется выписка

Кадастровая стоимость

172 278 000 ₽

60 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-30.3% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	30.07.2018 12:00:00 — 03.08.2018 12:00:00	120 114 918 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	03.08.2018 12:00:00 — 09.08.2018 12:00:00	108 103 426.20 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	09.08.2018 12:00:00 — 15.08.2018 12:00:00	96 091 934.40 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	15.08.2018 12:00:00 — 21.08.2018 12:00:00	84 080 442.60 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	21.08.2018 12:00:00 — 27.08.2018 12:00:00	72 068 950.80 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	27.08.2018 12:00:00 — 31.08.2018 12:00:00	60 057 459 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	31.08.2018 12:00:00 — 06.09.2018 12:00:00	48 045 967.20 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	06.09.2018 12:00:00 — 12.09.2018 12:00:00	36 034 475.40 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	12.09.2018 12:00:00 — 18.09.2018 12:00:00	24 022 983.60 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	18.09.2018 12:00:00 — 24.09.2018 12:00:00	12 011 491.80 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Коммерческая недвижимость • 2871.3 м² • Брянская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Коммерческая недвижимость • 2871.3 м² • Брянская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков