Коммерческая недвижимость
На повышение (Аукцион)
Завершенные
Коммерческая недвижимость • 144.7 м²
г. Москва, ул. Садовая-Черногрязская, д. 22, стр. 3 – требуется ремонт помещений, отсутствует парковка
Кадастровые характеристики объекта недвижимости
Капитальный объект
Общая площадь:
1.4 соток
Цена за единицу:
2 266 687.63 ₽/м²
Назначение объекта:
Капитальное строение
Город и район:
г. Москва
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты:
Снятие по ст. 352 ГК РФ
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Нежилое помещение, площадь 144,7 кв. м, условный номер 44792, адрес: г. Москва, Большой Знаменский пер., д. 4 (этаж 1, пом. 1, ком. 1-10, 13-18);
Нежилое помещение, площадь 166,6 кв. м, условный номер 73180, адрес: г. Москва, Большой Знаменский пер., д. 4 (этаж 2, пом. 1, ком. 1-11) – оба помещения требуют ремонта, у них отсутствует центральное отопление и парковка, обременение – аренда;
Нежилое здание, площадь 1428,5 кв. м, условный номер 265153, адрес: г. Москва, ул. Садовая-Черногрязская, д. 22, стр. 3 – требуется ремонт помещений, отсутствует парковка, обременение – аренда;
Нежилое помещение, площадь 942 кв. м, условный номер 77-77-11/115/2006-259, адрес: г. Москва, Славянская пл., 2/5/4, стр. 3 (этаж 2) – отсутствует парковка, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, обременение – аренда. Информация об участии в торгах, проекте договора купли-продажи, договора о задатке, характеристиках имущества и порядке ознакомления по тел. организатора торгов и на сайте ЭП- http://www.CenterR.ru/.
Интерактивная карта объекта
Яндекс Карты
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
327 989 700 ₽
-45% от старта, экономия 147 595 365 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~22 959 279 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 327 989 700 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 305 030 421 ₽ | -7% (-22 959 279 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 282 071 142 ₽ | -14% (-45 918 558 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 259 111 863 ₽ | -21% (-68 877 837 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 236 152 584 ₽ | -28% (-91 837 116 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 213 193 305 ₽ | -35% (-114 796 395 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 180 394 335 ₽ | -45% (-147 595 365 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Арбитражное дело, должник и управляющий
А40-11362/10-70-40 «Б»
Электронная площадка: Электронная площадка Центра реализации
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты →
№ 5595405-1
Лот #1
Лот № 3 «Помещение, площадью 43,6 кв. м, доля в праве 800/4360, кад. № 50:23:0070210:397, расположенная по адресу: Моско
640 000 ₽
Открыть ↗
№ 393379
Лот #1
Нежилое помещение, адрес (местонахождение): Россия, Новосибирская область, Болотнинский район, с. Новобибеево, ул. Совет
2 190 579.64 ₽
Открыть ↗
№ 3177–ОАОФ
Лот #39
обремененное ипотекой имущество , залогодержатель - ООО «ЭЙ СИ ЭС» (398032, ЛИПЕЦКАЯ ОБЛ., Г. ЛИПЕЦК, ПР-Д УНИВЕРСАЛЬНЫЙ
13 483 594.49 ₽
Открыть ↗
№ 3177–ОАОФ
Лот #15
оборудование: Широкоформатный принтер HP Designjet T795, 1118mm, CR649C (ET00-000007)
129 634.53 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
327 989 700 ₽
2 266 687.63 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 22.11.2011 17:00
Старт: 18.10.2011 11:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
32 798 970 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Электронная площадка Центра реализации