Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Комната • 1098.3 м² • г. Москва, пер. Всеволожский, д. 2, строен. 2

г. Москва, пер. Всеволожский, д. 2, строен. 2
• 77:01:0001050:27 Росреестр ↗
Торги: № ОАОФЦП-64/1 (лот 1) —
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 11.0 соток
Цена за единицу: 138 308.92 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: г. Москва
Кадастровый номер:
77:01:0001050:27
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Помещение назначение: нежилое, общая площадь 1098,3 кв.м, номера на поэтажном плане: мансарда 1, помещение IV – комнаты с 1 по 7, Д, д; помещение V – комнаты с 1 по 11; подвал, помещение IV – комнаты 1, Б, б; помещение V – комнаты с 1 по 5; этаж 1, помещение VII – комнаты с 1 по 5, А; помещение VIII – комнаты с 1 по 7; этаж 2, помещение V – комнаты с 1 по 6, Е; помещение VI – комнаты 1,2, с 6 по 12, адрес (местоположение): г. Москва, пер. Всеволожский, д. 2, строен. 2; кадастровый номер 77:01:0001050:2728; условный номер 77-77-11/089/2011-531. Находится в залоге у ОАО ТКБ (установлено Определением Арбитражного суда г. Москвы по делу №А40-151358/13 от 11.11.2014). Находится в залоге у ОАО ТКБ (установлено Определением Арбитражного суда г. Москвы по делу №А40-151358/13 от 11.11.2014). Помещение назначение: нежилое, общая площадь 61,9 кв.м, номера на поэтажном плане: этаж 2, помещение VI – комнаты 4,5,13; адрес (местоположение): г. Москва, пер. Всеволожский, д. 2, строен. 2; кадастровый номер 77:01:0001050:2727; условный номер 77-77-11/089/2011-527. Находится в залоге у ОАО Банк ЗЕНИТ (установлено Определением Арбитражного суда г. Москвы по делу №А40-151358/13 от 27.06.2014). Помещение назначение: нежилое, общая площадь 33,4 кв.м, номера на поэтажном плане: этаж 2, помещение VI – комната 3; адрес (местоположение): г. Москва, пер. Всеволожский, д. 2, строен. 2; кадастровый номер 77:01:0001050:3160; условный номер 77-77-11/089/2011-529. Находится в залоге у ОАО Банк ЗЕНИТ (установлено Определением Арбитражного суда г. Москвы по делу №А40-151358/13 от 27.06.2014). На основании п. 4 ст. 35 Земельного кодекса, в состав имущества, подлежащего продаже в соответствии с настоящим Порядком, подлежит включению дополнительно право аренды (с множественностью лиц на стороне арендатора) неделимого земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 77:01:0001050:27, площадью 1 900 кв.м. по адресу г. Москва, Всеволжский пер., вл. 2, стр. 2 в границах согласно кадастровому паспорту земельного участка для целей эксплуатации помещений в здании под административные цели. Право аренды принадлежит должнику на основании Распоряжения Департамента городского имущества города Москвы от 26.06.2013 №4196-01 ДГИ и Соглашения о вступлении №М-01-018067 от 05.08.2013 в Договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора для целей эксплуатации объектов капитального строительства №М-01-018067 от 27.01.2001. На указанном земельном участке расположено здание, в котором находится имущество (помещения), принадлежащее должнику на праве собственности и являющееся предметом залога, обеспечивающего требования к должнику залоговых кредиторов. Указанное право аренды предметом залога, обеспечивающим требования к должнику залоговых кредиторов, не является. Имеются обременения - аренда.
Интерактивная карта объекта 77:01:0001050:27

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
151 904 683 ₽ 151 904 683.20 ₽
-45% от старта, экономия 68 357 107.20 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~10 633 328 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 151 904 683 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 141 271 355 ₽ -7% (-10 633 328 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 130 638 028 ₽ -14% (-21 266 655 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 120 004 700 ₽ -21% (-31 899 983 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 109 371 372 ₽ -28% (-42 533 311 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 98 738 044 ₽ -35% (-53 166 639 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 83 547 576 ₽ -45% (-68 357 107 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 77:01:0001050:27

Точный адрес: г. Москва, пер. Всеволожский, д. 2, строен. 2

Арбитражное дело, должник и управляющий А40-151358/2013
Должник (собственник): ООО "НДВ "УНИВЕРСАЛ"
ИНН: 0411116080
Арбитражный управляющий: Климентов Иван Сергеевич
ИНН АУ: 773601119553
Электронная площадка: Объединенная Торговая Площадка
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
151 904 683 ₽
151 904 683.20 ₽
138 308.92 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 04.03.2015 17:00
Старт: 26.01.2015 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 7 595 234.16 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "НДВ "УНИВЕРСАЛ"
ИНН: 0411116080
Арбитражный управляющий: Климентов Иван Сергеевич
ИНН АУ: 773601119553
Электронная торговая площадка: Объединенная Торговая Площадка