Коммерческая недвижимость
На понижение (Публичка)
Завершенные
Земельный участок • 501.9 м² • Томская область, г. Томск, пер. Железнодорожный, д. 36
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Томская область, г. Томск, пер. Железнодорожный, д. 34: - Залог ПАО Сбербанк. Нежилое здание (комплекс из административной части и автомойки). Собственность. Этажность: 2. К.н: 70:21:0100041:2418. Площадь, 501,9 кв.м. Земельные участки. Общая долевая собственность, доля 43480/65220 и доля 21740/65220. К.н.: 70:21:0100041:474. Общая площадь, 652,2 кв. м. Земли населенных пунктов. Для эксплуатации индивидуального жилого дома с самовольно возведенными жилыми пристройками и самовольно возведенного жилого дома с жилой пристройкой. - Имущество, не обремененное залогом. Аппарат высокого давления (мойка) – 3 шт. Шторы (перегородка) – 2шт. Компрессор – 1 шт. Пылесос – 2 шт. Имущество по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Железнодорожный, д. 36: - Залог ПАО Сбербанк. Нежилое здание (гостиничный комплекс с сауной). Собственность. Этажность: 2. К.н.: 70:21:0100041:770. Площадь 573,9 кв.м. Земельный участок. Собственность. Земли населенных пунктов. Для эксплуатации индивидуального жилого дома. К.н. 70:21:0100041:27; Общая площадь, 709,2 кв. м. - Имущество, не обремененное залогом. (в сауне) Комплект мебели (диваны+стол) – 3шт.; Кровати в комнате отдыха – 3 шт.; Камин (электрический) – 2 шт.; Телевизор – 3 шт..; Электрокаменка – 3 шт.; Бильярдный стол (шары, кий, комплект) – 1шт.. (в гостинице) Телевизор – 11 шт.; Мягкая мебель (2 дивана и стол) – 1 комп.; Барная стойка – 1 шт.; Зеркало – 10 шт.; Электрокаменка – 2 шт.; Кровать – 10 шт.; Тумбочка – 20 шт.; Камин – 2 шт.; Стол – 10 шт.; Табуретки – 20 шт.; Холодильник – 2 шт.; Шкаф-купе – 10 шт.; Ковер (в коридоре) – 1 шт.; Люстры в коридоре – 3 шт.; Фен – 10 шт.; Телефон – 10 шт.; Картина – 10 шт.; Шторы – 10 шт.; Карнизы – 10 шт.; Люстры в номерах – 10 шт. Залоговое имущество ПАО Сбербанк по адресам: Томская область, г. Томск, пер. Железнодорожный, д. 36 и пер. Железнодорожный, д. 34. Системы отопления, водоснабжения, водоотведения и прочие. Полный перечень в разделе «Документы к лоту».
Интерактивная карта объекта
70:21:0100041:2418
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
30 600 000 ₽
-45% от старта, экономия 13 770 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~2 142 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 30 600 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 28 458 000 ₽ | -7% (-2 142 000 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 26 316 000 ₽ | -14% (-4 284 000 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 24 174 000 ₽ | -21% (-6 426 000 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 22 032 000 ₽ | -28% (-8 568 000 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 19 890 000 ₽ | -35% (-10 710 000 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 16 830 000 ₽ | -45% (-13 770 000 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте
70:21:0100041:2418
Кадастровый номер:
70:21:0100041:2418
Точный адрес: Томская область, г. Томск, пер. Железнодорожный, д. 36
Арбитражное дело, должник и управляющий
А67-385/2021
Электронная площадка: Российский аукционный дом
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты →
№ 245447-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое здание, расположенное по адресу: Московская область, г Орехово-Зуево, гск Гироскоп, гараж 118, кадастровый номер
342 000 ₽
Открыть ↗
№ 6174
Лот #1
Здание нежилое (гараж) 18,4 кв.м., кадастровый номер 74:12:0000000:3435, расположенный на земельном участке 1000 кв.м. к
335 700 ₽
Открыть ↗
№ 393529
Лот #1
Земельный участок (кадастровый номер: 71:23:050209:1160, расположенный по адресу: Тульская область, Ясногорский район, М
380 000 ₽
Открыть ↗
№ 5595696-1
Лот #1
Нежилое помещение, вид объекта недвижимости: помещение, назначение: нежилое, площадь: 153,9 кв.м., этаж: 2, кадастровый
22 092 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
30 600 000 ₽
60 968.32 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 18.07.2023 00:00
Старт: 21.03.2023 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом