Коммерческая недвижимость
На повышение (Аукцион)
Завершенные
Земельный участок • 3653.2 м²
Ростовская область, Неклиновский район, хутор Красный Десант, ул. Садовая, 35-а
•
61:26:0070101:2137
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
База отдыха ДОЦ Солнечный, площадью 3653,20 кв.м., расположенная по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, хутор Красный Десант, ул. Садовая, 35-а. Кадастровый номер 61:26:0070101:2137, в составе:
- Павильон, площадью 130 кв.м. Литер: 24; Спальный корпус, площадью 50,9 кв.м. Литер: 15; Спальный корпус, площадью 52,3 кв.м. Литер: 16; Спальный корпус, площадью 49,9 кв.м. Литер: 17; Спальный корпус, площадью 352,3 кв.м. Литер: 8,8-
1,8-1-1; Общежитие, площадью 268,4 кв.м. Литер: 14; Спальный корпус, площадью 372,8 кв.м. Литер: 7; Спальный корпус, площадью 361 кв.м. Литер: 6; Спальный корпус, площадью 559,9 кв.м. Литер: 2,2-1,2-1-1; Летний театр, площадью 63 кв.м. Литер: 18-1; Прачечная душевая, площадью 142,6 кв.м. Литер: 10; Подстанция, площадью 19,4 кв.м. Литер: 21; Сарай, площадью 88,6 кв.м. Литер: 12; Хозяйственный корпус, площадью 103,2 кв.м. Литер:13; Станция насосная, площадью 4,6 кв.м. Литер: 11; Помещение бытовое, площадью 62,7кв.м. Литер: 20; Помещение бытовое, площадью 42,2 кв.м. Литер: 27; Помещение бытовое, площадью 61 кв.м. Литер: 3; Помещение бытовое, площадью 61 кв.м. Литер: 4; Складское помещение, площадью 42,6 кв.м. Литер: 22; Столовая, площадью 590,7 кв.м. Литер 5, 5-1, 5-1-1; Кухня-пищеблок, площадью 49,5 кв.м. Литер: 9; Хозяйственный корпус, площадью 52,1 кв.м. Литер: 30. Неотделимые улучшения: Площадка под мусорные баки цементированная Инв.№1327; Площадка железобетонная для дизельгенератора Инв.№1326; Беседка № 2 Инв.№1310; Беседка № 3 Инв.№1311; Беседка № 4 Инв.№1312; Беседка № 5 Инв.№1313;Беседка № 1 Инв.№1309; Клумба круглая Инв.№1319; Беседка для встреч с детьми Инв.№1314; Площадка детская № 1 Инв.№1324; Площадка детская № 2 Инв.№1325;Лестница к пляжу (металлическая с перилами) Инв.№1334; Площадка асфальтированная для автомашин Инв.№1323; Ограждение насосной станции Инв.№1321; Сети канализационные Инв.№1329; Водопровод (наружные трубопроводы) Инв.№1315; Дорожка асфальтированная внутренняя Инв.№1317; Площадка спортивная с беговой дорожкой (стадион) Инв.№1328;Газон (4500+2100+12000) м.кв. Инв.№1316; Сети электрические внешние и внутренние Инв.№1330; Ограждение территории с 3-мя метал.двухстворчатыми воротами Инв.№1322; Дорожка брусчатая внутренняя (1500+1500+1500+1500) м.кв. Инв.№1318);
- Земельный участок. Кадастровый номер 61:26:0070101:2220. Вид разрешенного использования: для туристско-рекреационной деятельности. Адрес: Ростовская область, Неклиновский район, хутор Красный Десант, ул. Садовая, 35-а. Площадь – 46 649 кв.м
Интерактивная карта объекта
61:26:0070101:2137
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
74 639 700 ₽
-45% от старта, экономия 33 587 865 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~5 224 779 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 74 639 700 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 69 414 921 ₽ | -7% (-5 224 779 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 64 190 142 ₽ | -14% (-10 449 558 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 58 965 363 ₽ | -21% (-15 674 337 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 53 740 584 ₽ | -28% (-20 899 116 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 48 515 805 ₽ | -35% (-26 123 895 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 41 051 835 ₽ | -45% (-33 587 865 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте
61:26:0070101:2137
Кадастровый номер:
61:26:0070101:2137
Точный адрес: Ростовская область, Неклиновский район, хутор Красный Десант, ул. Садовая, 35-а
Арбитражное дело, должник и управляющий
А81-907/2019
Электронная площадка: Электронная площадка ЭСП
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты →
№ 245461-МЭТС-1
Лот #1
Гараж, площадь: 18,2кв.м., адрес
(местонахождение): Российская
Федерация, Пермский край,
муниципальный округ город Бе
158 940 ₽
Открыть ↗
№ 393552
Лот #1
Зем. Уч. КН: 43:20:310127:114 Площадь: 1500 кв.м. Расположенный по адресу: Кировская область, р-н Немский, пгт Нема, ул
452 700 ₽
Открыть ↗
№ 245467-МЭТС-14
Лот #14
Основная информация:
Тип объекта: Здание нежилое (надземный склад ГСМ);
Площадь: 105,3 кв.м;
Адрес: Саратовская облас
552 600 ₽
Открыть ↗
№ 960000337781
Лот #1
имущество в залоге АО «АБ «РОССИЯ»: движимое имущество — 3 наименования. Имущество в залоге ООО «СБК РЕСУРС»: движимое и
951 356 958 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
74 639 700 ₽
20 431.32 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 08.09.2021 23:45
Старт: 12.07.2021 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
3 731 985 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Электронная площадка ЭСП