Коммерческая недвижимость
На повышение (Аукцион)
Торги не состоялись
Земельный участок • 144.5 м² • 52.18.2.1518
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Нежилое помещение (1 этаж, пом. п.3) - 144,5 кв. м, нежилое помещение (2 этаж, пом. п.5) - 227 кв. м, нежилое помещение (1 этаж, пом. п.12) - 36 кв. м, нежилое помещение (4 этаж, пом. п.7) - 186,7 кв. м, нежилое помещение (подвал №1, пом. п.9) - 186,3 кв. м, адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул. Максима Горького, д. 61, административное здание - 291,9 кв. м, земельный участок - 299 +/- 6 кв. м, адрес: Нижегородская обл., Нижегородский р-н, г. Нижний Новгород, ул. Максима Горького, д. 63, имущество (2 379 поз.), кадастровые номера 52:18:0060134:233, 52:18:0060134:234, 52:18:0060134:60, 52:18:0060134:240, 52:18:0060134:244, 52:18:0060134:34, 52:18:0060134:2, вид разрешенного использования - для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров, объекты с кадастровыми номерами 52:18:0060134:233 и 52:18:0060134:60 объединены в один новый объект общей площадью 190,6 кв. м с осуществлением перепланировки, вновь образованный объект на кадастровый учет не поставлен, права на него не зарегистрированы, выполнена реконструкция объекта с кадастровым номером 52:18:0060134:34, в результате чего площадь здания составляет 390,5 кв. м, акт ввода в эксплуатацию здания после реконструкции не получен, изменения не зарегистрированы, ограничения и обременения: на часть земельного участка наложены ограничения, предусмотренные ст. 56, 56.1 ЗК РФ, 52.18.2.1518, Постановление Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009, срок действия 23.06.2020
Интерактивная карта объекта
52:18:0060134:2
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
103 057 113 ₽
103 057 113.42 ₽
-45% от старта, экономия 46 375 701.42 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~7 213 998 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 103 057 113 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 95 843 115 ₽ | -7% (-7 213 998 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 88 629 118 ₽ | -14% (-14 427 995 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 81 415 120 ₽ | -21% (-21 641 993 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 74 201 122 ₽ | -28% (-28 855 991 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 66 987 124 ₽ | -35% (-36 069 989 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 56 681 412 ₽ | -45% (-46 375 701 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте
52:18:0060134:2
Кадастровый номер:
52:18:0060134:2
Точный адрес: 52.18.2.1518
Арбитражное дело, должник и управляющий
А43-33753/2019
Арбитражный управляющий:
—
ИНН АУ: —
Электронная площадка: Российский аукционный дом
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты →
№ 5595405-1
Лот #1
Лот № 3 «Помещение, площадью 43,6 кв. м, доля в праве 800/4360, кад. № 50:23:0070210:397, расположенная по адресу: Моско
640 000 ₽
Открыть ↗
№ 393379
Лот #1
Нежилое помещение, адрес (местонахождение): Россия, Новосибирская область, Болотнинский район, с. Новобибеево, ул. Совет
2 190 579.64 ₽
Открыть ↗
№ 3177–ОАОФ
Лот #39
обремененное ипотекой имущество , залогодержатель - ООО «ЭЙ СИ ЭС» (398032, ЛИПЕЦКАЯ ОБЛ., Г. ЛИПЕЦК, ПР-Д УНИВЕРСАЛЬНЫЙ
13 483 594.49 ₽
Открыть ↗
№ 3177–ОАОФ
Лот #15
оборудование: Широкоформатный принтер HP Designjet T795, 1118mm, CR649C (ET00-000007)
129 634.53 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
103 057 113 ₽
103 057 113.42 ₽
713 198.02 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 20.07.2022 14:00
Старт: 14.06.2022 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
5 152 855.67 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Арбитражный управляющий:
—
ИНН АУ: —
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом