Коммерческая недвижимость
На повышение (Аукцион)
Завершенные
Земельный участок • 716.2 м² • Томская область, г.Томск, тракт Иркутский, 68, пом. 3001-3004
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
А) Земельный участок. Общая долевая собственность (одна вторая доля). Площадь 716,2 кв.м. Адрес (местоположение): Томская область, г.Томск, тракт Иркутский, 68. Кадастровый номер 70:21:0100031:28 (обременения – ипотека). Б) Земельный участок. Общая долевая собственность (одна вторая доля). Площадь 716,2 кв.м. Адрес (местоположение): Томская область, г.Томск, тракт Иркутский, 68. Кадастровый номер 70:21:0100031:28 (обременения – ипотека). В) Помещение нежилое. Собственность. Площадь 376,2 кв.м. Адрес (местоположение): Томская область, г.Томск, тракт Иркутский, 68, пом. 3001-3004. Кадастровый номер 70:21:0100031:9623 (обременения – ипотека). Г) Помещение нежилое. Собственность. Площадь 376,2 кв.м. Адрес (местоположение): Томская область, г.Томск, тракт Иркутский, 68, пом. 2001-2004. Кадастровый номер 70:21:0100031:9627 (обременения – ипотека). Д) Помещение нежилое. Собственность. Площадь 376,2 кв.м. Адрес (местоположение): Томская область, г.Томск, тракт Иркутский, 68, пом. 1001-1004. Кадастровый номер 70:21:0100031:9625 (обременения – ипотека). Е) Помещение нежилое. Собственность. Площадь 371,8 кв.м. Адрес (местоположение): Томская область, г.Томск, тракт Иркутский, 68, пом. 001-003. Кадастровый номер 70:21:0100031:9626 (обременения – ипотека, аренда). Ипотека (залог) имущества в лоте указана в пользу ПАО «Сбербанк России» ИНН 7707083893. Залогодержателем также является ООО «Гарантийный фонд Томской области» (ИНН 7017227933). Возможно расхождение фактических планировок и расположения недвижимости на земельных участках с технической документацией. Движимое имущество, находящееся внутри нежилых помещений, реализуется отдельно. Сроки вывоза движимого имущества согласовываются дополнительно.
Интерактивная карта объекта
70:21:0100031:28
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
43 091 200 ₽
-45% от старта, экономия 19 391 040 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~3 016 384 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 43 091 200 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 40 074 816 ₽ | -7% (-3 016 384 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 37 058 432 ₽ | -14% (-6 032 768 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 34 042 048 ₽ | -21% (-9 049 152 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 31 025 664 ₽ | -28% (-12 065 536 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 28 009 280 ₽ | -35% (-15 081 920 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 23 700 160 ₽ | -45% (-19 391 040 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте
70:21:0100031:28
Кадастровый номер:
70:21:0100031:28
Точный адрес: Томская область, г.Томск, тракт Иркутский, 68, пом. 3001-3004
Арбитражное дело, должник и управляющий
А67-385/2021
Электронная площадка: Российский аукционный дом
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты →
№ 245447-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое здание, расположенное по адресу: Московская область, г Орехово-Зуево, гск Гироскоп, гараж 118, кадастровый номер
342 000 ₽
Открыть ↗
№ 6174
Лот #1
Здание нежилое (гараж) 18,4 кв.м., кадастровый номер 74:12:0000000:3435, расположенный на земельном участке 1000 кв.м. к
335 700 ₽
Открыть ↗
№ 393529
Лот #1
Земельный участок (кадастровый номер: 71:23:050209:1160, расположенный по адресу: Тульская область, Ясногорский район, М
380 000 ₽
Открыть ↗
№ 5595696-1
Лот #1
Нежилое помещение, вид объекта недвижимости: помещение, назначение: нежилое, площадь: 153,9 кв.м., этаж: 2, кадастровый
22 092 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
43 091 200 ₽
60 166.43 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 14.10.2023 00:00
Старт: 11.09.2023 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
2 154 560 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом