Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Прием заявок завершен

Квартира • 58.3 м² • г. Санкт-Петербург

г. Санкт-Петербург
• 78:06:0220902:5147 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 58.3 м²
Цена за единицу: 347 186.96 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: г. Санкт-Петербург
Кадастровый номер:
78:06:0220902:5147
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 78:06:0220902:5147 • Кадастровая стоимость: 9 619 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга муниципальный округ Гавань, Галерный проезд, дом 1, корпус 2, строение 1, квартира 329, площадью 58.3 кв.м., с кадастровым номером 78:06:0220902:5147. Начальная цена продажи — 20 241 000 руб. Имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк. Порядок ознакомления с имуществом должника

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
13 409 000 ₽
Базовый: 230000 ₽/м²
Старт на торгах
20 241 000 ₽
58.3 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
11.8 — 15.42 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
78:06:0220902:5147
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
9 619 500 ₽
165 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+110.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
20 241 000 ₽
347 186.96 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 08.10.2026 18:00
Старт: 04.09.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 1 012 050 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): БРИТОВ ДЕНИС АНАТОЛЬЕВИЧ
ИНН: 470804470795 СНИЛС: 07856211791
Арбитражный управляющий: Быков Алексей Игоревич
ИНН АУ: 390407096887
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система