Жилая недвижимость
На повышение (Аукцион)
Завершенные
Земельный участок • 5368.0 м²
Краснодарский край, Хостинский район, г. Сочи, ул. Яна Фабрициуса, д.33
•
23:49:0301008:1480
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Здание Лот №1: Здание, общей площадью 5368 кв.м., литер Г, эт.8, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, Хостинский район, г. Сочи, ул. Яна Фабрициуса, д.33, кадастровый номер 23:49:0301008:1480; право аренды земельного участка до 01.01.2048 г., площадью 2 825кв.м., кадастровый номер 23:49:0301008:15. Указанное имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк. Собственником участка в суд подано заявление о расторжении договора аренды. Здание не имеет подключения к коммуникациям (электрические сети, водопровод, канализация, отопление). Технических условий на подключение нет. Разрешений на подключение нет. Требуется проведение работ по подключению (установка трансформаторов, прокладка кабелей, труб, и т.д.). Здание расположено в территориальной зоне Ж2 и не соответствует виду разрешенного использования.
Интерактивная карта объекта
23:49:0301008:1480
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
77 118 000 ₽
-45% от старта, экономия 34 703 100 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~5 398 260 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 77 118 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 71 719 740 ₽ | -7% (-5 398 260 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 66 321 480 ₽ | -14% (-10 796 520 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 60 923 220 ₽ | -21% (-16 194 780 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 55 524 960 ₽ | -28% (-21 593 040 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 50 126 700 ₽ | -35% (-26 991 300 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 42 414 900 ₽ | -45% (-34 703 100 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте
23:49:0301008:1480
Кадастровый номер:
23:49:0301008:1480
Точный адрес: Краснодарский край, Хостинский район, г. Сочи, ул. Яна Фабрициуса, д.33
Арбитражное дело, должник и управляющий
А14-2621/2016
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты →
№ 245401-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, площадь: 49,5кв.м., адрес
(местонахождение): 456660, Челябинская
область, р-н. Красноармейский, с.
Миасское
1 911 955.50 ₽
Открыть ↗
№ 245404-МЭТС-2
Лот #2
Помещение с кадастровым номером 25:27:030204:6792, назначение: жилое, этаж: 1, площадью 16,7 кв.м., расположенное по адр
4 050 000 ₽
Открыть ↗
№ 393473
Лот #1
«ИЖ-81» кал. 12/70 № 9647340
Во избежание претензий к АУ относительно технического состояния имущества (лота), его комп
12 240 ₽
Открыть ↗
№ 393475
Лот #1
Сайга-20С кал. 20/76 № 1309224
Во избежание претензий к АУ относительно технического состояния имущества (лота), его ко
14 364 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
77 118 000 ₽
14 366.24 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 18.06.2019 23:59
Старт: 13.05.2019 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
3 855 900 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система