Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Складское помещение • 6370.0 м²

ЛО, ВР, МО «ПГП», п.КД, д.б/н, Здание (Нежилое здание, Здание ветеринарно-диагностической лаборатории)

• 47:01:0000000:20254 Росреестр ↗

Торги: № 040683 (лот 1) ЕФРСБ № 4063224 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А56-45062/2014 ↗

14.08.2019 18:48

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 6370.0 м²

Цена за единицу: 48 887.52 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Ленинградская область

Кадастровый номер:

47:01:0000000:20254

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Росреестр)

Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: ЛО, ВР, МО «ПГП», п.КД, д.б/н, Здание (Нежилое здание, Здание ветеринарно-диагностической лаборатории)

Верификация реестров прав

100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость

404 837 550 ₽

Базовый: 140000 ₽/м²

Старт на торгах

311 413 500 ₽

6370.0 м²

Дисконт к рынку

+ 93 424 050 ₽

Выгода: 23.1% от рынка

Рыночный диапазон

356.26 — 465.56 млн ₽

Мин — Макс в локации

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	30.09.2019 13:00:00 — 05.10.2019 13:00:00	311 413 500 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	05.10.2019 13:00:00 — 10.10.2019 13:00:00	294 112 750 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	10.10.2019 13:00:00 — 15.10.2019 13:00:00	276 812 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	15.10.2019 13:00:00 — 20.10.2019 13:00:00	259 511 250 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	20.10.2019 13:00:00 — 25.10.2019 13:00:00	242 210 500 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	25.10.2019 13:00:00 — 30.10.2019 13:00:00	224 909 750 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	30.10.2019 13:00:00 — 04.11.2019 13:00:00	207 609 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#8	04.11.2019 13:00:00 — 09.11.2019 13:00:00	190 308 250 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#9	09.11.2019 13:00:00 — 14.11.2019 13:00:00	173 007 500 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	14.11.2019 13:00:00 — 19.11.2019 13:00:00	155 706 750 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#11	19.11.2019 13:00:00 — 24.11.2019 13:00:00	138 406 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#12	24.11.2019 13:00:00 — 29.11.2019 13:00:00	121 105 250 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#13	29.11.2019 13:00:00 — 04.12.2019 13:00:00	103 804 500 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#14	04.12.2019 13:00:00 — 09.12.2019 13:00:00	86 503 750 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#15	09.12.2019 13:00:00 — 14.12.2019 13:00:00	69 203 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Складское помещение • 6370.0 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Складское помещение • 6370.0 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков