Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 29952.0 м² • Белгородская область

Белгородская область
Торги: № 000816 (лот 1) —
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 3.00 га (29 952 м²)
Цена за единицу: 726.52 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Белгородская область
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 50 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: земельный участок 29952 кв.м. принадлежащий на праве собственности, нежилое здание 277,6 кв.м., нежилое здание 236,67 кв.мю, нежилое здание 1141,7 кв.мю, нежилое здание 220,55 кв.мю, нежилое здание 428,73 кв.м., нежилое здание 105,78 кв.м., нежилое здание 255,78 кв.м., нежилое здание 60 кв.м., нежилое здание 153,68 кв.м., нежилое здание 336,95 кв.м., нежилое здание 884,44 кв.м., нежилое здание 166,61 кв.м., нежилое здание 119,15 кв.м нежилое здание 168 кв.м. и все объекты недвижимого имущества принадлежат ООО «Уразовский кожевенный завод» на праве собственности не зарегистрированные объекты: ограждение завода, наружные сети канализации, скважина артезианская 2 шт. водонапорный бак 2 шт., а также движимого имущества: машина М6-70, разбивочная машина, трансформатор 400 кВт., испытательная машина калорифер паровой. РТ, г. Казань, ул. Кремлевская 13, каб. 305.либо по месту нахождения имущества. Запись на

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
29 961 600 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
21 760 812.20 ₽
29952.0 м²
Дисконт к рынку
+ 8 200 787.80 ₽
Выгода: 27.4% от рынка
Рыночный диапазон
26.37 — 34.46 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
21 572 160 ₽
720 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+0.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
21 760 812 ₽
21 760 812.20 ₽
726.52 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 12.09.2014 16:00
Старт: 25.07.2014 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "УРАЗОВСКИЙ КОЖЕВЕННЫЙ ЗАВОД"
ИНН: 3126007881
Арбитражный управляющий: Дегтяр Светлана Васильевна
ИНН АУ: 121503401976
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов