Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 795.1 м² • Нижегородская область

Нижегородская область

• 52:53:0030903:368 Росреестр ↗

Торги: № 000652/1 (лот 1)

Дело о банкротстве: А43-21622/2012 ↗

—

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 8.0 соток

Цена за единицу: 113 193.31 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Нижегородская область

Кадастровый номер:

52:53:0030903:368

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Росреестр)

Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Аккумуляторная. Здание производственного назначения общей площадью 795,1 кв. м. 15 52:53:0030916:35 90 000 000,00 Ангар. Здание складского назначения общей площадью 477,3 кв. м. 16 52:53:0030903:369 Блок бытовых помещений. Здание бытового назначения общей площадью 1041,6 кв. м. 2 52:53:0030903:375 Блок цехов. Здание производственного назначения общей площадью 2598,2 кв. м. 3 52:53:0030903:372 Диспетчерская. Здание административного назначения общей площадью 415,2 кв.м., 12 52:53:0030903:368 Лесопильный цех. Здание производственного назначения общей площадью 607 кв. м. 20 52:53:0030903:371 Малярный цех. Здание производственного назначения общей площадью 531,6 кв. м. 18 52:53:0030903:370 Компрессорная. Здание производственного назначения общей площадью 142,9 кв. м. 7 52:53:0030916:9 Склад красок и масел. Здание складского назначения общей площадью 271,5 кв. м. 11 52:53:0030916:29 Склад сыпучих материалов. Здание складского назначения общей площадью 373,5 кв. м. Проммикрорайон №20, здание №17 52:53:0030916:36 Столярный цех. Здание производственного назначения общей площадью 374,9 кв. м. Проммикрорайон №20, здание №19 52:53:0030916:34 Судокорпусный цех. Здание производственного назначения общей площадью 3046,2 кв. м. Проммикрорайон №20, здание №14 52:53:0030916:33 Электроподстанция. Здание производственного назначения общей площадью 95,4 кв. м. 4 52:53:0030916:20 Право аренды земельного участка общей площадью

Верификация реестров прав

100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость

117 000 000 ₽

Базовый: 130000 ₽/м²

Старт на торгах

90 000 000 ₽

795.1 м²

Дисконт к рынку

+ 27 000 000 ₽

Выгода: 23.1% от рынка

Рыночный диапазон

102.96 — 134.55 млн ₽

Мин — Макс в локации

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	09.11.2026 — 15.11.2026	90 000 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	16.11.2026 — 22.11.2026	83 700 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	23.11.2026 — 29.11.2026	77 400 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	30.11.2026 — 06.12.2026	71 100 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	07.12.2026 — 13.12.2026	64 800 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	14.12.2026 — 20.12.2026	58 500 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	21.12.2026 — 27.12.2026	49 500 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 795.1 м² • Нижегородская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 795.1 м² • Нижегородская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков