Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 2934.9 м² • объектов: г. Курган, ул. Омская, д. 173

объектов: г. Курган, ул. Омская, д. 173

• 45:25:030702:154 Росреестр ↗

Торги: № 115721 (лот 1) ЕФРСБ № 8255123 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А34-11665/2016 ↗

20.02.2022 11:24

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 29.3 соток

Цена за единицу: 55 588.43 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Курганская область

Кадастровый номер:

45:25:030702:154

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 45:25:030702:154 • Кадастровая стоимость: 5 902 242 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: объектов: г. Курган, ул. Омская, д. 173

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

8 347 920 ₽

Базовый: 60000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

163 146 481 ₽

2934.9 м²

Дисконт к рынку

+ 0 ₽

Выгода: 0.0% от рынка

Рыночный диапазон

7.35 — 9.6 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

45:25:030702:154

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

5 902 242 ₽

2 011 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

+2664.1% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	21.02.2022 07:00:00 — 28.02.2022 14:00:00	163 146 481 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	01.03.2022 07:00:00 — 05.03.2022 14:00:00	151 726 227.33 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	09.03.2022 07:00:00 — 15.03.2022 14:00:00	140 305 973.66 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	16.03.2022 07:00:00 — 22.03.2022 14:00:00	128 885 719.99 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	23.03.2022 07:00:00 — 29.03.2022 14:00:00	117 465 466.32 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	30.03.2022 07:00:00 — 05.04.2022 14:00:00	113 820 902 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.

Земельный участок • 2934.9 м² • объектов: г. Курган, ул. Омская, д. 173

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 2934.9 м² • объектов: г. Курган, ул. Омская, д. 173

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков