Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 485.8 м² • Московская область

Московская область
• 50:18:0000000:15250 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 4.9 соток
Цена за единицу: 27 602.25 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:18:0000000:15250
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 50:18:0000000:15250 • Кадастровая стоимость: 42 170 044 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: здание арочного двора, общей площадью 485,83 кв. м, кадастровый № 50:18:0000000:5580; здание арочного двора № 9, общей площадью 504,40 кв. м, кадастровый № 50:18:0000000:5636; здание ветеринарной аптеки, общей площадью 262,60 кв. м, кадастровый № 50:18:0000000:7322; здание зерносклада на 3000 т, общей площадью 1136,60 кв. м, кадастровый № 50:18:0000000:5607; здание зерносклада, общей площадью 276,20 кв. м, кадастровый № 50:18:0000000:5637; здание зерносклада, общей площадью 698,80 кв. м, кадастровый № 50:18:0000000:5610; здание конторы стройцеха, общей площадью 132,70 кв. м, кадастровый № 50:18:0000000:15250; здание конторы центрального отделения, общей площадью 78,10 кв. м, кадастровый № 50:18:0000000:7318; здание семенохранилища, общей площадью 380,20 кв. м, кадастровый № 50:18:0000000:5608; здание склада для хранения зерна, общей площадью 286,20 кв. м, кадастровый № 50:18:0000000:5648; здание склада для хранения зерна, общей площадью 905,60 кв. м, кадастровый № 50:18:0000000:5647; здание скотного двора № 1, общей площадью 692,80 кв. м, кадастровый № 50:18:0000000:5680; здание скотного двора № 3, общей площадью 692,30 кв. м, кадастровый № 50:18:0000000:5516; здание скотного двора № 4, общей площадью 670,10 кв. м, кадастровый № 50:18:0000000:5575; здание скотного двора № 7, общей площадью 1348,50 кв. м, кадастровый № 50:18:0000000:5613; здание убойного цеха, общей площадью 180 кв. м, кадастровый № 50:18:0000000:5579; здание унифицированного склада многоцелевого пользования, общей площадью 125,60 кв. м, кадастровый № 50:18:0000000:5614; сенной навес на 1000 т, кадастровый № 50:18:0000000:5635; фундамент здания клуба, кадастровый № 50:18:0000000:5649; фундамент здания скотного двора № 5, кадастровый № 50:18:0000000:5574; фундамент здания скотного двора № 6, кадастровый № 50:18:0000000:5578; здание скотного двора № 2, общей площадью 694,50 кв. м, кадастровый № 50:18:0000000:5654; земельный участок с кадастровым № 50:18:0060301:1278, земельный участок с кадастровым №50:18:0060301:1279 земельный участок с кадастровым № 50:18:0060301:1280. В случае, если после проведения очередного этапа торгов (например, первых торгов) состав имущества, определенный в настоящем пункте Положения, изменится по составу (например, произойдет полное погашение прав требований, или утеря имущества), то организатор торгов не приостанавливает реализацию оставшегося имущества на последующих этапов торгов (повторные торги, публичное предложение, предложение этого имущества кредиторам должника, его участникам и прочее). Не является и основанием приостановления организатором торгов реализации имущества, в случае частичного погашения прав требований. Начальная цена торгов остается неизменной, однако организатор торгов информирует покупателей об изменении в составе лота. * в случае, если на момент выхода на торги, в ходе торгов, в ходе заключения договора с победителем (единственным участником) и до момента полной оплаты покупателем договора имущество (или часть состава лота) не будет зарегистрировано за ООО «Семеновское» (ИНН 5028021218) в публичном реестре (ЕГРН), то продавец передает покупателю имущество в состоянии как есть, покупатель самостоятельно несет сопутствующие риски с регистрацией прав собственности, а также становится правопреемником продавца в связи с приобретением вещи

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
57 085 025 ₽
Базовый: 115000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
13 410 000 ₽
485.83 м²
Дисконт к рынку
+ 43 675 025 ₽
Выгода: 76.5% от рынка
Рыночный диапазон
50.23 — 65.65 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:18:0000000:15250
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
42 170 044 ₽
86 800 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-68.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
13 410 000 ₽
27 602.25 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 10.08.2026 23:55
Старт: 22.06.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "СЕМЕНОВСКОЕ"
ИНН: 5028021218
Арбитражный управляющий: Тажгулова Сауле Муратовна
ИНН АУ: 561410510898
Электронная торговая площадка: «Новые информационные сервисы»