Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Машиноместо / Гараж • 726.3 м² • РМЭ, Медведевский р-н, пгт. Медведево, ул. Чехова; Земельный участок

РМЭ, Медведевский р-н, пгт. Медведево, ул. Чехова; Земельный участок

• 12:04:0000000:6687 Росреестр ↗

Торги: № 058838 (лот 1) ЕФРСБ № 5117591 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А38-426/2017 ↗

18.06.2020 14:48

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 7.3 соток

Цена за единицу: 31 242.01 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Республика Марий Эл

Кадастровый номер:

12:04:0000000:6687

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 12:04:0000000:6687 • Кадастровая стоимость: 4 621 254 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: РМЭ, Медведевский р-н, пгт. Медведево, ул. Чехова; Земельный участок

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

6 581 040 ₽

Базовый: 60000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

22 691 074.27 ₽

726.3 м²

Дисконт к рынку

+ 0 ₽

Выгода: 0.0% от рынка

Рыночный диапазон

5.79 — 7.57 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

12:04:0000000:6687

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

4 621 254 ₽

6 363 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

+391.0% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	22.06.2020 00:00:00 — 29.06.2020 23:59:00	22 691 074.27 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	30.06.2020 00:00:00 — 07.07.2020 23:59:00	21 556 520.56 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	08.07.2020 00:00:00 — 14.07.2020 23:59:00	20 421 966.84 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	15.07.2020 00:00:00 — 21.07.2020 23:59:00	19 287 413.13 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	22.07.2020 00:00:00 — 28.07.2020 23:59:00	18 152 859.42 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	29.07.2020 00:00:00 — 04.08.2020 23:59:00	17 018 305.70 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	05.08.2020 00:00:00 — 11.08.2020 23:59:00	15 883 751.99 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#8	12.08.2020 00:00:00 — 18.08.2020 23:59:00	14 749 198.27 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#9	19.08.2020 00:00:00 — 25.08.2020 23:59:00	13 614 644.56 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	26.08.2020 00:00:00 — 01.09.2020 23:59:00	12 480 090.85 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#11	02.09.2020 00:00:00 — 08.09.2020 23:59:00	11 345 537.13 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#12	09.09.2020 00:00:00 — 15.09.2020 23:59:00	10 210 983.42 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Машиноместо / Гараж • 726.3 м² • РМЭ, Медведевский р-н, пгт. Медведево, ул. Чехова; Земельный участок

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Машиноместо / Гараж • 726.3 м² • РМЭ, Медведевский р-н, пгт. Медведево, ул. Чехова; Земельный участок

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков