Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 1264.3 м² • Краснодарский край

Краснодарский край
• 23:18:0601000:64 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 12.6 соток
Цена за единицу: 4 914.41 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:18:0601000:64
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Имущество, являющееся залогом АО «Россельхозбанк»: Нежилое здание - откормочник № 5, литер Ж, (1264,3 кв.м); Нежилое здание, откормочник №6, литер З, (1271,6 кв.м); Нежилое здание, откормочник №7, литер И, (1271,6 кв.м); Нежилое здание - откормочник № 10, литер Л, (1281 кв.м); Нежилое здание, откормочник №11, литер М, (1281 кв.м); Нежилое здание, откормочник №12, литер Н, (1281 кв.м); Нежилое здание, откормочник №13, литер О, (1270,2 кв.м); Нежилое здание, откормочник №15, литер П, (1271,6 кв.м); Нежилое здание, откормочник №20, литер Ф, (1281,2 кв.м); Нежилое здание, откормочник №21, литер Х, (1264,3 кв.м); Нежилое здание, откормочник №25, литер Ч, (1281 кв.м); Нежилое здание - откормочник № 28, литер Ю, (1281 кв.м); Нежилое здание - откормочник № 29, литер Я, (1281 кв.м); Земельный участок. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации объектов недвижимости и сельскохозяйственного товаропроизводства. Площадь: 124 759 кв.м. Кадастровый номер 23:18:0601000:64. Краснодарский край, Лабинский район, вдоль дороги Усть-Лабинский-Лабинск-Упорная, на участке дороги Лабинск-Вознесенская, в 1400 м. от границы г. Лабинска. Имущество, не являющееся залогом: Нежилое здание, откормочник №22; Нежилое здание, откормочник №27; Нежилое здание, откормочник №17; Нежилое здание, откормочник №18; Нежилое здание, откормочник №19; Нежилое здание, откормочник №26; Асфальтобетонное покрытие; Дизбарьер; Ограждение комплекса; Резервуар для воды; Силосная траншея 10 тн; Силосная траншея 10 тн; Силосная траншея 4,5 тн; Выгульная площадка; Лагуны; Канализационные сети; Площадка кормоцеха 1987; Силосная траншея №1 1975; Силосная траншея №2 1975; Силосная траншея №3 1975; Электролиния 1973. Ознакомиться с информацией о предмете и условиям торгов можно в рабочие дни с 10.00 до 17.00 в период приема заявок по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, д. 8а, офис 308, предварительная запись по телефону 8 (938) 108-05-47

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
8 077 270 ₽
Базовый: 155000 ₽/м²
Старт на торгах
6 213 285 ₽
1264.3 м²
Дисконт к рынку
+ 1 863 985 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
7.11 — 9.29 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
4 659 963.75 ₽
6 213 285 ₽ -25% экономия
4 914.41 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 19.01.2021 12:00
Старт: 30.11.2020 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО ПА "КУБАНСКАЯ ИНДЕЙКА"
ИНН: 2314021125
Арбитражный управляющий: Федоренко Виталий Викторович
ИНН АУ: 613502035365
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов