Жилая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Жилой дом • 48.7 м²

Оренбургская область, рн Сакмарский, с. Жданово, ул. Янгизская, д. 91, год ввода в эксплуатацию – 1960

• 56:25:0803001:137 Росреестр ↗

Торги: № 11341-ОТПП-1 (лот 1) ЕФРСБ № 18561862 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А47-18814/2023 ↗

27.06.2025 15:17

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 48.7 м²

Цена за единицу: 10 164.27 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Оренбургская область

Кадастровый номер:

56:25:0803001:137

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Росреестр)

Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: Оренбургская область, рн Сакмарский, с. Жданово, ул. Янгизская, д. 91, год ввода в эксплуатацию – 1960

Верификация реестров прав

100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость

643 500 ₽

Базовый: 85000 ₽/м²

Старт на торгах

495 000 ₽

48.7 м²

Дисконт к рынку

+ 148 500 ₽

Выгода: 23.1% от рынка

Рыночный диапазон

0.57 — 0.74 млн ₽

Мин — Макс в локации

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	30.06.2025 00:00:00 — 01.07.2025 23:59:00	495 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	02.07.2025 00:00:00 — 03.07.2025 23:59:00	445 500 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	04.07.2025 00:00:00 — 07.07.2025 23:59:00	396 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	08.07.2025 00:00:00 — 09.07.2025 23:59:00	346 500 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	10.07.2025 00:00:00 — 11.07.2025 23:59:00	297 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	14.07.2025 00:00:00 — 15.07.2025 23:59:00	247 500 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	16.07.2025 00:00:00 — 17.07.2025 23:59:00	198 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	18.07.2025 00:00:00 — 21.07.2025 23:59:00	148 500 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	22.07.2025 00:00:00 — 23.07.2025 23:59:00	99 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	24.07.2025 00:00:00 — 25.07.2025 23:59:00	49 500 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#11	28.07.2025 00:00:00 — 29.07.2025 23:59:00	4 950 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Жилой дом • 48.7 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Жилой дом • 48.7 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков