FedLot fedlot.ru
Войти
Земельные участки На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Земельный участок • 274.8 м² • Самарская область

Самарская область
• 63:36:0204001:112 Росреестр ↗
Торги: № СТП-2480/9 (лот 11927) ЕФРСБ № 2274085 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А55-25179/2014 ↗
06.12.2017 09:46
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 2.7 соток
Цена за единицу: 35 976.26 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Самарская область
Кадастровый номер:
63:36:0204001:112
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 63:36:0204001:112 • Кадастровая стоимость: 14 539 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Самарская область, Шенталинский район, постройки лит, Гагарина, д. 5а

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
20 335 300 ₽
Базовый: 70000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
9 885 916 ₽
274.79 м²
Дисконт к рынку
+ 10 449 384 ₽
Выгода: 51.4% от рынка
Рыночный диапазон
17.9 — 23.39 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
63:36:0204001:112
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
14 539 500 ₽
52 911 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-32.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Все лоты →
№ 245400-МЭТС-1 Лот #1
Жилое здание, площадь: 66,4кв.м., кадастровый номер: 34:23:020001:1254, и земельный участок , площадь: 708кв.м., катего
566 700 ₽ Открыть ↗
№ 245402-МЭТС-1 Лот #1
На торги выставляется следующий лот: - 1/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание по адресу: Челяби
650 614.73 ₽ Открыть ↗
№ 245404-МЭТС-1 Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 25:27:080102:35, площадью 1000+/-22 кв.м., вид разрешенного использования: для с
6 750 000 ₽ Открыть ↗
№ 245404-МЭТС-3 Лот #3
Земельный участок с кадастровым номером 25:10:020201:424, площадью 194373 +/- 3858, расположенный по адресу: Местоположе
19 800 000 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
9 885 916 ₽
35 976.26 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 19.01.2018 16:00
Старт: 11.12.2017 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 494 295.80 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "КУТУЗОВСКОЕ"
ИНН: 6369012039
Арбитражный управляющий: Иванов Александр Александрович
ИНН АУ: 732508878291
Электронная торговая площадка: "Сибирская торговая площадка"