Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Машиноместо / Гараж • 746.2 м² • Запорожская область

Запорожская область
• 90:25:010121:2107 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 746.2 м²
Цена за единицу: 29 388.10 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Запорожская область
Кадастровый номер:
90:25:010121:2107
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 90:25:010121:2107 • Кадастровая стоимость: 35 817 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Лот №1 в составе (местонахождение: Республика Крым, г.Ялта, ул.Красноармейская, 27): Нежилое здание гараж-мастерская, лит.А, площ.746,2 кв.м., кад.№90:25::2107; Нежилое здание - склад, лит.Б, площ.145 кв.м., кад.№90:25:1010121:2113; Нежилое здание (Административный корпус), лит.В, площ.105,6 кв.м., кад.№90:25:1010121:2112; Нежилое здание (Административный корпус, лит.Г, площ.49,5 кв.м., кад.№90:25:1010121:2114; Нежилое здание (Административный корпус), лит. Д, площ.38,8 кв.м., кад.№90:25:1010121:2111; Нежилое здание (некапитальное строение), лит.Е, площ.41,3 кв.м.; Нежилое здание (некапитальное строение), лит.Ж`, площ.3,08 кв.м.; Нежилое здание (некапитальное строение), лит.Ф, площ.30,25 кв.м.; Нежилое здание (некапитальное строение), лит.Щ, площ.144,69 кв.м.; Нежилое здание (некапитальное строение), лит.Ю, площ.47,88 кв.м

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
48 503 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
21 929 400 ₽
746.2 м²
Дисконт к рынку
+ 26 573 600 ₽
Выгода: 54.8% от рынка
Рыночный диапазон
42.68 — 55.78 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
90:25:010121:2107
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
35 817 600 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-38.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
21 929 400 ₽
29 388.10 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 27.12.2023 18:00
Старт: 20.11.2023 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 1 096 470 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): МУП "ЯКТЭ"
ИНН: 9103017605
Арбитражный управляющий: Ващишен Сергей Владимирович
ИНН АУ: 910307609146
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов