Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 340.0 м² • Калужская область

Калужская область
• 40:09:030204:0002 Росреестр ↗
Торги: № SBR013-1503130016 (лот 2) —
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 3.4 соток
Цена за единицу: 32 026.52 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Калужская область
Кадастровый номер:
40:09:030204:0002
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 40:09:030204:0002 • Кадастровая стоимость: 14 860 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Аппарат высокого давления (инв. 488), аппарат высокого давления (инв.490), баня водяная (инв. 257), башня водонапорная (инв. 051), весовая платформа (инв. 252), весовая платформа (инв.254), водяная баня (инв. 401), газоизмерительный пункт шкафного исполнения (инв.495), дезинфекционная установка (инв.576), дезмашина (инв.569), пипетка (инв. 405), пункт коммерческого учета – 10 кВ (инв.383), сигнализатор СГГ-602 (инв.155), система полуавтоматической разливки (инв.407), с

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
21 200 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
10 889 016.30 ₽
340.0 м²
Дисконт к рынку
+ 10 310 983.70 ₽
Выгода: 48.6% от рынка
Рыночный диапазон
18.66 — 24.38 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
40:09:030204:0002
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
14 860 000 ₽
43 706 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-26.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
10 889 016 ₽
10 889 016.30 ₽
32 026.52 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 18.04.2015 17:30
Старт: 23.03.2015 09:30
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ОАО "РУСЬ"
ИНН: 4023009448
Арбитражный управляющий: Саблин Евгений Александрович
ИНН АУ: 190332215698
Электронная торговая площадка: АО «Сбербанк-АСТ»