Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 784.2 м² • Смоленская область

Смоленская область
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 7.8 соток
Цена за единицу: 31 975.37 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Смоленская область
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 50 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Здание деревообрабатывающего цеха №1 S784,2 м2, Здание деревообрабатывающего цеха №2 S409,8 м2, Здание деревообрабатывающего цеха №3 S319 м2, Здание деревообрабатывающего цеха №4 S1006,5 м2, Здание деревообрабатывающего цеха №5 S1400 м2, Здание котельной S159,3 м2, Здание теплопункта S47,6 м2, Сушильный комплекс S83,3 м2, Здание нефтесклада (заточный цех) S62,8 м2, Земельный участок S12965,0

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
6 627 360 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
25 075 081.70 ₽
784.2 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
5.83 — 7.62 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
4 654 836 ₽
5 936 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+438.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
25 075 082 ₽
25 075 081.70 ₽
31 975.37 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 03.03.2019 10:00
Старт: 18.02.2019 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ЭЛИТИС"
ИНН: 6731039212
Арбитражный управляющий: Седов Сергей Николаевич
ИНН АУ: 100101484689
Электронная торговая площадка: Российский аукционный дом