Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Машиноместо / Гараж • 33685.0 м² • Челябинская область

Челябинская область
• 74:30:0102035:52 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 3.37 га (33 685 м²)
Цена за единицу: 1 709.53 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Челябинская область
Кадастровый номер:
74:30:0102035:52
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 74:30:0102035:52 • Кадастровая стоимость: 23 737 300 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: земельный участок с кадастровым номером 74:30:0102035:52, площадью 33685 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., г. Копейск, ул. Линейная, 27, и находящиеся на данном участке нежилые здания: - нежилое здание (административно-бытового комплекса) площадью 592.3 кв. м, кадастровый номер 74:30:0301036:91; - нежилое здание (проходная) площадью 149.9 кв. м, кадастровый номер 74:30:0301036:61; - нежилое здание (гараж, столовая, склад кузовов) площадью 1267.5 кв. м, кадастровый номер 74:30:0301036:92; - нежилое здание (склад общего назначения) площадью 3676.9 кв. м, кадастровый номер 74:30:0301036:75; - нежилое здание (склад) площадью 667.1 кв. м., кадастровый номер 74:30:0301036:93; - нежилое здание (хозяйственный склад) площадью 69 кв. м, кадастровый номер 74:30:0301036:70; - нежилое здание площадью 727.2 кв. м., кадастровый номер 74:30:0102035:57; - нежилое здание площадью 462.8 кв. м, кадастровый номер 74:30:0102035:58; - нежилое здание площадью 1463.2 кв. м., кадастровый номер 74:30:0102035:56; - нежилое здание площадью (склад общего назначения) 1025.8 кв. м., кадастровый номер 74:30:0301036:62 Получить информацию об имуществе можно по рабочим дням с 10.00 ч. до 16.00 ч. местного времени, по предварительной записи (тел.: 8 (343) 3565136). Отчет об оценке доступен по ссылке: https://www.dropbox.com/s/7yphaefyijkkzxz/%D0%BE%D1%82%D1%87%D0%B5%D1%82%20%D0%BE%D0%B1%20%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%B5.pdf?dl=0 Приложения к отчету об оценке доступны по ссылке: https://www.dropbox.com/s/6mmlnc5x0aobqxt/%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%20%D0%B1%D0%B0%D0%B7%D1%8B.rar?dl=0

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
32 948 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
57 585 600 ₽
33685.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
28.99 — 37.89 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
74:30:0102035:52
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
23 737 300 ₽
705 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+142.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
57 585 600 ₽
1 709.53 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 13.05.2019 23:59
Старт: 01.04.2019 00:01
Задаток: —
Шаг аукциона: 2 879 280 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ЗАО "ДЖЕМИР"
ИНН: 7411015623
Арбитражный управляющий: Кочетов Алексей Валентинович
ИНН АУ: 667000718173
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов